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1、裙樓一般指在一個多層、高層、超高層建筑的主體底部，其占地面積大于建筑主體標(biāo)準(zhǔn)層面積的附屬建筑體。其特征如下：一般指在一個多高層建筑的主體下半部分，修建的橫切面積大于建筑主體本身橫切面積的低層附屬建筑體。

2、外形描述：

（1）從外立面上看，整個建筑是個“凸”形狀的，下面面積比標(biāo)準(zhǔn)層大的部分就像整個建筑的裙子，所以叫裙樓。又有叫“裙房”的。

（2）從結(jié)構(gòu)上看，有裙樓的建筑物多有地下室，裙樓是框架剪力墻或框架結(jié)構(gòu)，建筑主體多是剪力墻或混合結(jié)構(gòu)。

（3）從使用上，一般裙樓與主樓的疏散樓梯分開使用。出入口設(shè)置一般是前門進(jìn)裙樓，后門進(jìn)主樓門廳。主樓的消防疏散一般不通過裙樓部分而直通室外。如果裙樓作為商業(yè)綜合樓或其它大型公共場所，一般建筑物裙樓的電梯、疏散樓梯和建筑主樓部分是完全分開設(shè)置的。

（4）建筑高處比較密集的地方，就好像裙子一樣凸出。