銷售假冒偽劣商品賠償規(guī)定是什么？
2023-02-11
農(nóng)村集體所有權(quán)與使用權(quán)中標之后可以棄標嗎？
更新時間：2023-02-09 15:03:33作者：未知
一、農(nóng)村集體所有權(quán)與使用權(quán)中標之后可以棄標嗎？
可以棄標；根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，中標人確定后，招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應(yīng)當依法承擔法律責任。
因而，當中標通知書發(fā)出后，中標人棄標的，就要承擔相應(yīng)的民事賠償責任，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。所以，此時招標人可以要求中標人賠償損失。
同時，按照招標投標法規(guī)定，中標人不履行與招標人訂立的合同的：
(1)履約保證金不予退還;
(2)給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償;
(3)沒有提交履約保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責任。
當然了，招標人想要中標人賠償?shù)?，就要有相關(guān)證據(jù)證明確實因中標人棄標造成了損失，其損失超過履約保證金，否則是無法要求棄標的中標人賠償?shù)?。因為打官司就是打證據(jù)，招標人沒有相關(guān)損失的證據(jù)資料，即使到，也不會判決中標人賠償或只適當賠償部分費用。
生活中，招標人要是因為中標人棄標遭受嚴重損失，或情況復(fù)雜的，最好找個建筑工程律協(xié)助處理，收集相關(guān)證據(jù)資料，盡最大可能索取到最大的賠償金額。
二、土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎？
可以轉(zhuǎn)讓，除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：
1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán);
(2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;
(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書。
2、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。
(1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人;
(2)領(lǐng)有國有土地使用證;
(3)具有地上建筑物、其他附著物合的產(chǎn)權(quán)證明;
綜合上面所說的，中標之后招標人就會對中標人發(fā)出中標的通知書，從而需要中標人履行自己的相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，如果中標人棄標的，那么是有承擔法律責任的可能性，所以，在處理的時候就需要結(jié)合實際情況來，這樣才能保障到自己的權(quán)益。