解除合同有什么要注意的么（合同解除需要注意哪些問(wèn)題）
2022-12-04
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更新時(shí)間：2022-12-04 18:41:50作者：智慧百科
一、工程質(zhì)量除了問(wèn)題誰(shuí)的責(zé)任
工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言，其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)?！督ㄖā返?8條規(guī)定，建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
第59條規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。
這一點(diǎn)也可以從民法典規(guī)定中得到印證：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！比绻邪司芙^修理、返工或者改建的，發(fā)包人還可據(jù)此請(qǐng)求相應(yīng)減少支付工程款。
二、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題
(1)因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由承包人承擔(dān)，并進(jìn)行修理、返工或改建，承包人拒絕修復(fù)的，發(fā)包人可以減少支付工程價(jià)款。
(2)因發(fā)包人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。發(fā)包人過(guò)錯(cuò)包括發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)有缺陷、發(fā)包人提供的設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人提供或指定的設(shè)備材料不合格、發(fā)包人直接指定的分包人承擔(dān)的分包工程存在質(zhì)量缺陷。同時(shí)規(guī)定，發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，不能再以使用部分質(zhì)量不合格為由主張拒收或賠償;承包人在工程合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。
(3)發(fā)包人和承包人都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)自己的責(zé)任。
在建設(shè)工程中，建設(shè)工程質(zhì)量是非常重要的因素，工程質(zhì)量責(zé)任事故承擔(dān)方的認(rèn)定需要根據(jù)事故的具體情況進(jìn)行具體分析;同時(shí)發(fā)生建筑工程質(zhì)量責(zé)任事故需要按照建筑工程質(zhì)量責(zé)任事故處理程序進(jìn)行處理。