交通賠償訴訟被告人有哪些人（交通賠償屬于什么案件）
2022-12-08
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更新時間：2022-12-07 10:02:12作者：智慧百科
一、簽訂林地承包合同注意事項(xiàng)是什么?
1、必須遵守法律法規(guī)對林地的流轉(zhuǎn)和開發(fā)利用作出的義務(wù)性規(guī)定。
2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地依法通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營的林地依法通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，應(yīng)當(dāng)由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評估。除此以外的林權(quán)流轉(zhuǎn)是否需要進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評估，由流轉(zhuǎn)各方當(dāng)事人自行決定。
4、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包發(fā)同意；以其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
5、對于集體林地，集體經(jīng)濟(jì)組織將林地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。
6、以出租方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)注意《民法典》中對于租賃合同租賃期限不得超過二十年的規(guī)定。此外，出租后轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)征得原出租人的同意。
7、林地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)最長期限為70年。同時，如果是實(shí)行家庭承包的集體所有的林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，不能超過該林地承包經(jīng)營的剩余期限。
二、解除林地承包合同的方法是什么？
1、單方解除
單方解除是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的效果。
2、協(xié)議解除
協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為，它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點(diǎn)，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。
簽訂承包合同的主體要具備民事行為能力，合同中要包括承包期限。解除承包合同的方式有兩種，一種是協(xié)商解除合同，另一種是單方面解除合同，具體選用哪種方式是由實(shí)際情況決定的。在合同履行過程中出現(xiàn)法定解除條件，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，可以單方面解除合同，簽訂合同的當(dāng)事人達(dá)成一致意見，也可以協(xié)商解除合同。