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一、房產證加孩子老婆名字是否合法?

房產證加孩子老婆名字是合法，房產證上加名字主要分為三種情況：

第一種房產證上加名字情況：有房無貸。

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之后可自行更改。

第二種房產證上加名字情況：有房有貸。

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

二、房產證上加名字情況是怎樣的?

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從房產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)

5、男方轉讓50%，所有的稅費按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，房產證權益按平均分。

房產證上如果要加上自己的孩子或者是老婆的名字的話，那么完全是符合法律當中的規(guī)定的，但是從現實生活當中所進行操作來看的話，會存在很多復雜的手續(xù)。同時這個過程當中也需要繳納相關的稅收，只不過說如果是通過贈予的方式來進行添加姓名的話，可能稅收這個方面也是有相關優(yōu)惠政策。