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一、抵押權(quán)的保全效力是什么?

抵押權(quán)的保全效力是有約定的按照約定來進(jìn)行計(jì)算，沒有約定的，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

(一)擔(dān)保的范圍

有約定的，依照約定。沒有約定的，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

(二)對標(biāo)的物的效力

1、抵押效力及于從物

抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。

2、對孳息的效力

債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

收取的孳息首先充作收取孳息的費(fèi)用，其次是主債權(quán)的利息，再次是主債權(quán)。

3、對添附物的效力

對于添附物，依據(jù)規(guī)定可以分如下情形對待：

(1)添附物歸第三人時(shí)適用物上代位的有關(guān)規(guī)定。

抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的，抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。

(2)添附物歸抵押人所有時(shí)及于整個(gè)抵押物。

抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物。

(3)共有時(shí)及于抵押人的份額。

第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

二、對抵押人的效力——抵押人的權(quán)利是什么?

1、占有、使用、收益的權(quán)利

抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權(quán)。

2、處分權(quán)

(1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利

標(biāo)的物抵押后抵押人仍可轉(zhuǎn)讓其抵押物。但是在我國，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，受到如下之限制：

a.應(yīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況。不通知、不告知的，不影響轉(zhuǎn)讓的效力，即轉(zhuǎn)讓仍然有效。

b.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前很多人關(guān)于抵押鑒定不是特別的清楚，實(shí)際上這是屬于我們國家法律當(dāng)中抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)當(dāng)中的一種，為了保證債的實(shí)現(xiàn)，所以設(shè)定有抵押權(quán)，而且抵押權(quán)的法律效力的范圍是比較廣闊的。不僅僅是包括主債權(quán)，還包括實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。