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一、非夫妻共同債務(wù)房子用拍賣還債嗎?

不需要拍賣還債，由于房屋時(shí)婚后取得，即使產(chǎn)權(quán)證上只登記了一方的名字，仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果抵押有效，則取得房產(chǎn)所有權(quán)一方應(yīng)承擔(dān)抵押還款責(zé)任。在抵押債權(quán)人沒(méi)有同意的情況下，房屋是不能出售的。女方可以考慮爭(zhēng)取房屋權(quán)利，并給予男方相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償。

一般而言，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)，為夫妻共同債務(wù);對(duì)個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)的性質(zhì)難以確認(rèn)的，由有直接證據(jù)證實(shí)承擔(dān)義務(wù)的一方負(fù)主張夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù)的舉證責(zé)任。

當(dāng)事人主張由夫妻一方承擔(dān)債務(wù)，又舉證不能的，人民法院也無(wú)法查實(shí)的，法院一般從公平分擔(dān)舉證責(zé)任角度出發(fā)，按夫妻共同債務(wù)處理。

二、夫妻共同債務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。

2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。

3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：

(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。

(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。

(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。

(4)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。

非夫妻共同債務(wù)，房子不用拍賣還款，債務(wù)是夫妻倆人共同借的，或者是一方所借，但事后經(jīng)過(guò)另一方的追認(rèn)，可以認(rèn)定為婚內(nèi)共同債務(wù)，一方所借的債務(wù)，但用于家庭生活所需的，也屬于共同債務(wù)。