信用卡逾期五天會有不良記錄嗎?
2022-12-09
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更新時間：2022-12-08 10:03:59作者：智慧百科
一、平房拆遷有糾紛可以只拆一部分嗎?
平房拆遷有糾紛不可以只拆一部分，房屋征收拆遷是整體征收拆遷的，不以只拆除一部分，另一部分不拆除，這樣對房屋的質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。所以只拆遷一部分是不合法的。
房屋是屬于一個整體，不能因只有部分房屋在征收范圍內(nèi)就只拆除部分房屋，只拆除部分房屋會造成整棟房屋無法使用，具有安全隱患，所以只拆遷部分房屋不合法。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋強(qiáng)制拆遷的法定條件是什么?
1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。
2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。
3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：
(1)明顯缺乏事實根據(jù);
(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);
(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;
(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;
(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;
(6)超越職權(quán);
(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形
房屋面臨拆遷，拆遷部門應(yīng)當(dāng)和被拆遷者及時協(xié)商房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，然后雙方簽訂協(xié)議，若發(fā)現(xiàn)被拆遷的房屋存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況來做出不同的判斷，而不能對于沒有糾紛的一部分拆除，這樣的一種做法是錯誤的，這種行為也會嚴(yán)重影響房屋的質(zhì)量。