交通賠償訴訟被告人有哪些人（交通賠償屬于什么案件）
2022-12-08
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更新時間：2022-12-07 07:04:30作者：智慧百科
一、拆遷安置合同中的違約責任有哪些？
(1)承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補救措施及賠償損失。
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約責任的承擔形式一般為繼續(xù)履行、修理、重做、支付違約金，造成損失的還應(yīng)當賠償損失。
在協(xié)議中明確約定違約責任，對雙方當事人關(guān)系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當事人可依據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對方承擔違約責任。
(2)在拆遷安置補償協(xié)議的違約責任中，一般為要求相對人履行協(xié)議及要求支付違約金和賠償損失。
拆遷人與被拆遷人雙方可在協(xié)議中約定如下內(nèi)容：首先，約定拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的日期向被拆遷人交付各種補償費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的一定比例償付違約金;拆遷人如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付一定數(shù)額的違約金;被拆遷人如經(jīng)拆遷人按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向拆遷人償付違約金等。
上述事項與違約金數(shù)額的明確，是對拆遷人與被拆遷人在履行協(xié)議中權(quán)利義務(wù)之后果的明確，具有一定的懲罰性，能夠督促協(xié)議當事人善意的履行協(xié)議。同時，還是該協(xié)議更具有可操作性的內(nèi)容。
二、如何確定拆遷合同中的違約責任？
如果能確定雙方各自過錯的大小，則按各自的過錯大小承擔責任，即過錯大的一方當事人承擔主要的違約責任，過錯小的另一方當事人則承擔次要的違約責任。雙方過錯相當，或者不能確定雙方過錯大小的，雙方平均分擔違約責任。在確定各自的過錯時，需要綜合考慮有關(guān)因素來判斷，這些因素主要是：
(1)過錯種類。
即當事人的過錯是故意還是過失，故意是直接故意還是間接故意。不同種類的過錯，由此產(chǎn)生的責任也不一樣，如故意比重大過失嚴重，重大過失比輕過失嚴重。
(2)違約的先后順序。
一般情況下，在其他條件相同或者相近時，哪方當事人先違約，哪方當事人就應(yīng)負主要責任;后違約的，負次要責任。
(3)違約的次數(shù)。
違約次數(shù)多的，應(yīng)負主要責任。
(4)違約的嚴重程度。
違反合同主要條款的，應(yīng)負主要責任。
(5)后果的嚴重程度。
即當事人違約造成的損失情況。
(6)違約的原因。
即當事人是在什么情況下由于什么原因而違反合同規(guī)定。
(7)其他有關(guān)實際情況。
如果雙方違約是由于不可抗力或者其他免責原因所致，可免除雙方的違約責任。
在拆遷安置的過程中，實施拆遷行為的行政機關(guān)對于被拆遷的行政相對人負有安置補償責任，所以在拆遷時，行政機關(guān)和被拆遷人之間要對拆遷補償安置的項目以及金額等事項及時的協(xié)商，如果行政機關(guān)不及時的履行自己的責任，那么就需要承擔違約責任。