中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

7月14日，銀保監(jiān)會(huì)、工行、農(nóng)行、中行、建行、招行等10余家銀行齊發(fā)聲，回應(yīng)樓市熱點(diǎn)。

// 銀保監(jiān)會(huì)：引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置 //

7月14日，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，最近關(guān)注到個(gè)別房企樓盤(pán)出現(xiàn)延期交付情況，這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”，對(duì)此銀保監(jiān)會(huì)高度重視。

下一步工作中，銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)好黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購(gòu)房者合理住房需求，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門(mén)、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

// 16家銀行火速回應(yīng)樓市熱點(diǎn) //

浦發(fā)銀行：目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的逾期按揭貸款余額0.56億元

浦發(fā)銀行7月14日晚間公告稱(chēng)，公司積極貫徹落實(shí)國(guó)家及監(jiān)管政策要求，重點(diǎn)支持剛需及改善型住房按揭信貸需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。針對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延期交付情況，公司高度重視，迅速行動(dòng)，在全行開(kāi)展了排查。截至2022年6月末，公司住房按揭貸款余額人民幣8,869.64億元，經(jīng)初步排查，目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的逾期按揭貸款余額人民幣0.56億元，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

工商銀行：目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元，占全行按揭貸款余額0.01%

工商銀行公告，近期，個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露，個(gè)別樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)延期交付的情況。本行高度重視，迅速行動(dòng)，經(jīng)排查，目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，風(fēng)險(xiǎn)可控。

中國(guó)銀行：本行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控

中國(guó)銀行公告，今年以來(lái)，本行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放及對(duì)困難房企項(xiàng)目并購(gòu)的支持力度不斷加大，新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款位于同業(yè)前列；因城施策，實(shí)施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客戶(hù)提供延期還本付息等多項(xiàng)紓困政策，資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定，本行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

農(nóng)業(yè)銀行：目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控

農(nóng)業(yè)銀行公告稱(chēng)，已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

交通銀行：風(fēng)險(xiǎn)樓盤(pán)所涉及的公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元，風(fēng)險(xiǎn)可控

交通銀行公告稱(chēng)，經(jīng)初步排查，媒體報(bào)道中存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)所涉及的本公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元，占公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067%，規(guī)模和占比較小，風(fēng)險(xiǎn)可控。

建設(shè)銀行：當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤(pán)涉及本行規(guī)模較小

建設(shè)銀行在公告中稱(chēng)，當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤(pán)情況，涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。本行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤(pán)情況，積極配合地方政府做好客戶(hù)服務(wù)工作，與客戶(hù)做好溝通，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

// 最高16億元！16家銀行總體風(fēng)險(xiǎn)可控 //

Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至7月14日晚間，已有興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵儲(chǔ)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、南京銀行、民生銀行、光大銀行、平安銀行、中國(guó)銀行、浙商銀行、江蘇銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行共16家銀行相繼發(fā)布公告，均表示涉及爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

從16家銀行公告來(lái)看，除了建設(shè)銀行和中國(guó)銀行未公布具體金額外，其余14家涉及停工項(xiàng)目不良貸款余額合計(jì)為37.13億。目前來(lái)看，興業(yè)銀行涉及“停貸事件”樓盤(pán)相關(guān)按揭貸款余額最高為16億元（已出現(xiàn)停止還款的按揭金額為3.84億元），緊隨其后工行和農(nóng)行在6億元以上。

但真正停止償還按揭的規(guī)模有望更小，對(duì)于銀行業(yè)龐大的營(yíng)收和凈利潤(rùn)幾乎可以忽略不計(jì)。

// 銀行、地產(chǎn)板塊走勢(shì)低迷 //

7月14日，受“停貸”事件影響，A股金融地產(chǎn)板塊領(lǐng)跌，其中銀行板塊整體下跌2.1%。

平安銀行收跌4.29%，招商銀行、郵儲(chǔ)銀行、興業(yè)銀行跌超3%，蘇州銀行、蘭州銀行、廈門(mén)銀行、齊魯銀行等多家公司股價(jià)跌超2%。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)板塊受到拖累，天?；ù蟮?.55%，中交地產(chǎn)、深物業(yè)A、金地集團(tuán)、金科股份等個(gè)股跌超5%。

// 外資連續(xù)兩日拋售銀行股 //

7月14日，北向資金全天凈賣(mài)出9.17億元，連續(xù)4日凈賣(mài)出；其中滬股通凈賣(mài)出28.61億元，深股通凈買(mǎi)入19.44億元。

銀行股不出意料再度成為外資拋盤(pán)集中地。招商銀行、平安銀行、興業(yè)銀行分別被凈賣(mài)出10.05億、6.43億和6.13億元，寧波銀行近期首次上榜，遭凈賣(mài)出3.15億元；保險(xiǎn)亦被牽連，中國(guó)平安被凈賣(mài)出4.24億元。

// 銀行盈利能力穩(wěn)健 //

Wind數(shù)據(jù)顯示，A股42家上市銀行一季報(bào)合計(jì)歸母凈利潤(rùn)達(dá)5625.43億元，其中工行、建行、農(nóng)行和中國(guó)銀行4家歸母凈利潤(rùn)均超過(guò)500億元，緊隨其后招商、興業(yè)銀行等9家凈利潤(rùn)在百億以上，而凈利潤(rùn)最小的江陰銀行、瑞豐銀行也都超過(guò)2億元。

// 機(jī)構(gòu)：下跌更多的是短期市場(chǎng)情緒所致 //

對(duì)于本次停貸事件，招商證券銀行業(yè)首席分析師廖志明表示，這件事影響沒(méi)有大家想象中的那么大，只是互聯(lián)網(wǎng)有一些自媒體比較夸張，情緒化的宣泄可能會(huì)更多一些。

廖志明指出，問(wèn)題產(chǎn)生的根源有兩方面。一方面，過(guò)去一兩年是有一些民營(yíng)房企流動(dòng)性出了問(wèn)題；另外一方面，疫情也給“保交樓”的進(jìn)度或項(xiàng)目施工造成了影響。

“兩種因素疊加，導(dǎo)致了項(xiàng)目保交樓進(jìn)度或項(xiàng)目施工不及預(yù)期甚至階段性停工，這引發(fā)了一部分業(yè)主的不滿(mǎn)?！绷沃久鞅硎尽?/p>

對(duì)于如何解決，廖志明表示，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，花了錢(qián)買(mǎi)了房子結(jié)果不交房，甚至直接爛尾，這確實(shí)是很難受的，但銀行只是單方面去給客戶(hù)借錢(qián)，更多是開(kāi)發(fā)商出問(wèn)題了，地方政府要去化解這種風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)相關(guān)項(xiàng)目復(fù)工。

此外，廖志明表示，沒(méi)有交房的可能就是過(guò)去一兩年預(yù)售的一些出問(wèn)題的房企的一些項(xiàng)目。“總量其實(shí)沒(méi)那么大?！?/p>

廖志明繼續(xù)表示，從銀行的數(shù)據(jù)來(lái)看，目前所謂“斷供”的樓盤(pán)，實(shí)際申請(qǐng)不還貸的人數(shù)還是比較少的，實(shí)際逾期的金額非常小，風(fēng)險(xiǎn)可能被高估了。后續(xù)地方政府能夠有效地推動(dòng)項(xiàng)目全面復(fù)工，那最終這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是非常小的，“今天市場(chǎng)的反應(yīng)有點(diǎn)過(guò)度，是一個(gè)非理性的宣泄”。