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　　根據(jù)嘉國資委〔2022〕3號文轉發(fā)《關于印發(fā)上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細則的通知》（滬國資委規(guī)〔2022〕1號文）的要求，上海嘉定住房建設發(fā)展（集團）有限公司（下稱“嘉定住房集團”）就租金減免有關事項公告如下：

　　一、實施主體

　　嘉定住房集團所屬全資子公司、控股企業(yè)負責實施。

　　二、適用對象

　　最終簽約承租實施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的非國有小微企業(yè)和個體工商戶。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》《關于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定>的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號) 劃型標準認定；個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。大中型企業(yè)集團及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)最終承租經(jīng)營的，不在本次免租政策適用范圍內。

　　三、租金減免方式

　　實施主體對最終承租方免除2022年部分租金,分兩檔執(zhí)行。

　　第一檔：普遍免除3個月租金。最終承租方2022年免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受減免租金。

　　第二檔：增加免除3個月租金。租賃合同存續(xù)期間，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域內的最終承租方，或按有關部門防疫要求被封控、停業(yè)、征用房屋的最終承租方，以及全年經(jīng)營虧損的最終承租方，經(jīng)出具上述任一證明材料，2022年再免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受減免租金。

　　若同一街道多次出現(xiàn)疫情中高風險地區(qū)，以及房屋被多次封控、停業(yè)、征用，已享受過第二檔減免的租戶不重復享受。疫情中高風險地區(qū)發(fā)生前，以及房屋被封控、停業(yè)、征用前，租約到期未續(xù)租的租戶，不追溯享受第二檔減免。存在轉租行為的房屋，轉租方不享受本次減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶享受本次減免政策。

　　四、申請與受理

　　（1）申請人需提交的材料

　　免租申請書；承租人與實施主體或轉租人簽訂的租賃合同；承租人營業(yè)執(zhí)照副本；小微企業(yè)證明材料；疫情中高風險地區(qū)證明材料；有關部門的封控、停業(yè)、征用通知等；其他必要的材料。申請人提交的材料均須加蓋公章。

　　（2）聯(lián)系方式

　　1、上海嘉房置業(yè)發(fā)展有限公司； 嘉定區(qū)南大街236號；聯(lián)系人：吳鋆亮；聯(lián)系電話：021-59917660。郵箱：[email protected]。

　　2、上海嘉定區(qū)公共租賃房屋運營有限公司；嘉定區(qū)平城路955弄二樓；聯(lián)系人:袁佳俊;聯(lián)系電話：021-59532706。郵箱：[email protected]。

　　（3）受理方式

　　疫情期間，為避免人流聚集，本次受理包括網(wǎng)絡受理和現(xiàn)場受理。申請人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件于申請截止日前書面遞交。

　　（4）申請截止時間

　　房租減免（第一檔）申請截止時間為2022年5月31日；房租減免（第二檔）申請截止時間為2022年12月31日。

　　（5）其他

　　申請人應如實誠信填報相關信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。

　　五、咨詢與監(jiān)督

　　咨詢監(jiān)督單位：上海嘉定住房建設發(fā)展（集團）有限公司

　　聯(lián)系人：陸 波

　　聯(lián)系方式：021-59916656

　　電子郵箱：[email protected]

　　六、其他事項

　　1、嘉定住房集團保留對租金減免方案及未盡事宜的最終解釋權。

　　2、具體執(zhí)行過程中，如遇上海市或嘉定區(qū)政策調整的，嘉定住房集團有權對有關工作安排進行調整。

　　特此告知。

　　上海嘉定住房建設發(fā)展（集團）有限公司

　　2022年4月15日