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2023-01-31
上海黃浦國有資產(chǎn)管理有限公司減免企業(yè)房租公告
更新時間：2022-05-08 10:30:00作者：未知
為貫徹落實黃浦區(qū)國資委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金實施細(xì)則的通知》精神，現(xiàn)就租金減免有關(guān)事項公告如下。
一、實施主體
上海黃浦國有資產(chǎn)管理有限公司下屬上海企順建創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(原上海市黃浦區(qū)國有資產(chǎn)總公司)、上海成安房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司。
二、適用對象
最終簽約承租實施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶(以下簡稱最終承租方)。其中，小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》、《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。大中型企業(yè)集團及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)最終承租經(jīng)營的，不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。
三、租金減免方式
1.減免期限
實施主體對最終承租方免除2022年6個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據(jù)租期按比例享受免租。
2.減免金額
免租金額以租賃合同為準(zhǔn)，不包括物業(yè)費、停車費等管理費用。
3.減免操作方式
尚未繳納租金的，在當(dāng)期租金中直接減免;已繳納租金的，從后續(xù)未繳租金中抵扣。
存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶享受本次房租減免政策。其中，轉(zhuǎn)租方為本市國有企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)方以各自實收的租金為限各自承擔(dān)減免的租金;轉(zhuǎn)租方為非國有企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)配合房屋產(chǎn)權(quán)方及國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方將減免的租金全部落實到最終承租方，鼓勵非國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方對小微企業(yè)和個體工商戶給予適當(dāng)幫扶。
四、申請與受理
1.受理窗口
1) 地址：黃浦區(qū)天津路364號
聯(lián)系人：徐老師
聯(lián)系方式：13701795938(微信同號)
受理時間：周一至周五9時至17時(法定節(jié)假日除外)
2) 地址：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)北江燕路132號
聯(lián)系人：蔣老師
聯(lián)系方式：13020247269(微信同號)
受理時間：周一至周五10時至16時(法定節(jié)假日除外)
2.申請人需提交的材料(均須加蓋公章)：
1) 免租申請書;
2) 承租人與實施主體(或轉(zhuǎn)租方)簽訂的租賃合同;
3) 承租人(或轉(zhuǎn)租方及最終承租方)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證;
4) 租金減免承諾函;
5) 減免房屋租金協(xié)議書(或減免房屋租金落實協(xié)議書);
6) 小微企業(yè)證明材料;
7) 已繳納租金憑證(如已繳納);
8) 其他必要的材料。
申請人應(yīng)保證提交的材料真實合法，如有弄虛作假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.受理方式
包括網(wǎng)絡(luò)受理和現(xiàn)場受理，申請人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱，蓋章原件于申請截止日前書面遞交。
4.申請截止時間
減免申請受理截止日期為2022年5月10日，逾期將視為主動放棄減免。
5.現(xiàn)租賃合同存續(xù)期符合減免政策的承租人，按照上述受理要求落實減免;后期年內(nèi)續(xù)租、新租的符合政策的承租人在簽約的同時，按同口徑減免政策受理、落實租金減免。
五、咨詢與監(jiān)督
責(zé)任部門：運營部，聯(lián)系人：曹老師，聯(lián)系方式：021-63010611。
六、其他事項
上海黃浦國有資產(chǎn)管理有限公司保留本次租金減免事宜最終解釋權(quán)。
附件：免租申請書