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2023-01-31
寧波公積金最長貸款年限是多少？
更新時間：2022-06-06 19:46:55作者：佚名
問：寧波公積金最長貸款年限是多少？
答：所有借款人貸款償還期限都可延至借款人法定退休年齡后5年，但最長貸款期限不超過30年。
其他問題解答
1.家庭目前只有一套住房，純商業(yè)貸款，以前沒貸過公積金，現(xiàn)在“商轉(zhuǎn)公”，是否可以按照新政策的“首套首貸”標準，最高貸到100萬元？
答：不一定。
若職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度是100萬元/戶；
若職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個月，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度為80萬元/戶。
2.原來辦理的是組合貸，非首套房，原來公積金貸了40萬元、尚在還款，現(xiàn)在按新政策最高可以貸到80萬元了，這多出來的40萬元公積金貸款額度，是否可以把部分商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款？
答：不可以。同一套住房，公積金貸款尚未結(jié)清，且產(chǎn)權(quán)未變更的，不能再次申請住房公積金貸款。
3.去年買了期房，尚未結(jié)頂、還沒申請貸款，像這種買房時間在新政之前的情況，能否按照新政辦理公積金貸款？
答：可以。符合住房公積金貸款條件的，可以根據(jù)現(xiàn)行政策申請住房公積金貸款。
4.正在審批的或者審批完成沒有放貸的，純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分，是否可以按照新的政策算貸款額度？
答：若已申請的住房公積金貸款尚未放款，借款人可以向貸款承辦銀行申請貸款撤銷，按照現(xiàn)行貸款政策重新申請。
5.第一次已經(jīng)貸過公積金了，已結(jié)清，房子也賣掉了。現(xiàn)在又買了一套房，名下目前只有新買的這套房，再使用公積金，最高能貸多少？
答：第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款額度為80萬元/戶。
6.本地戶籍，二孩三孩家庭，名下已有市區(qū)兩套住房，按新政策可以在市四區(qū)限購區(qū)內(nèi)新買一套住房，那新買的這套住房，還能不能貸到公積金？能的話，能貸到多少？
答：不能。目前不受理購買第三套及以上住房家庭的個人住房公積金貸款申請。
7.第一套住房辦的是純商貸，目前還沒有結(jié)清?，F(xiàn)在購買第二套住房，能否辦出公積金貸款？最高能貸多少？
答：名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款，購買第二套自住住房的，首次或第二次申請住房公積金貸款，最高貸款額度為80萬元/戶；同時首付款比例不低于購房總款的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。