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2023-01-31
2022銀川1月新房房?jī)r(jià)走勢(shì)
更新時(shí)間：2022-03-22 21:20:35作者：未知
1月銀川新房房?jī)r(jià)上漲1.5%，位居全國70城房?jī)r(jià)榜第一！
就在剛剛，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2022年1月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)：銀川1月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲1.5%，同比上漲7.7%，二手房環(huán)比下跌0.5%，同比上漲1.9%。
這是銀川新房?jī)r(jià)格在經(jīng)過2021年12月首降后，再次出現(xiàn)了較高的漲幅，二手房則是連續(xù)6個(gè)月下降！
銀川1月新房漲幅全國第一
國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀時(shí)表示，2022年1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有39個(gè)和55個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和8個(gè)。
據(jù)測(cè)算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，二手住宅環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%，其中銀川新房環(huán)比上漲1.5%。
具體分產(chǎn)品來看，1月份銀川新房各面積段產(chǎn)品呈現(xiàn)普漲態(tài)勢(shì)。其中，90㎡及以下的小面積產(chǎn)品環(huán)比上漲1.6%；90-144㎡的中高端改善產(chǎn)品環(huán)比上漲1.5%；144㎡及以上的大面積改善住宅，環(huán)比漲幅最大，上漲1.8%。
二線城市1月份二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中銀川二手房現(xiàn)狀依舊是連降之勢(shì)，1月下降0.5%。
具體到各類產(chǎn)品表現(xiàn)為，90㎡及以下住宅降幅最大，1月份下降0.7%；90-144㎡住宅環(huán)比下降0.3%；144㎡及以上住宅1月環(huán)比下降0.5%。從各面積產(chǎn)品降幅來看，二手房市場(chǎng)中，中等面積90-144㎡產(chǎn)品市場(chǎng)接受度更高，更具有抗跌的優(yōu)勢(shì)。
三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
另外據(jù)測(cè)算，1月份各線城市二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅呈現(xiàn)總體回落之勢(shì)，同比下降城市個(gè)數(shù)在增加。