中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

01

為什么在現(xiàn)階段發(fā)起這樣一場(chǎng)大型看房團(tuán)？

春節(jié)回來(lái)后，感覺(jué)2023年的節(jié)奏直接拉滿。

尤其是和買房成本直接掛鉤的——房貸利率，更是大動(dòng)作頻頻。

3字頭的利率，從年前只在3、4線城市出現(xiàn)，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始往二線城市蔓延，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)：

鄭州、福州、廈門(mén)、珠海、武漢、天津、長(zhǎng)春、惠州、中山、貴陽(yáng)、石家莊、溫州在內(nèi)的眾多城市，首套房貸利率都在4%以下，最低3.7%。

*圖源網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在的房貸利率，和前兩年的房貸利率相比，差了快200個(gè)左右的BP。

100萬(wàn)房貸，利息就差了42萬(wàn)，每個(gè)月月供就差了1000元左右，這對(duì)任何家庭來(lái)說(shuō)，都不是一筆小數(shù)字了。

目前來(lái)看，符合利率下調(diào)的城市，都是之前符合出臺(tái)新政要求的城市。

*對(duì)于新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

全國(guó)70城中，可在2023年一季度調(diào)整首套房貸利率的城市共有38個(gè)，覆蓋了不少二三線重點(diǎn)城市，江蘇范圍內(nèi)的無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州都符合條件。

值得一提的是，蘇州本身并不在70城之列，也就是說(shuō)，不排除后續(xù)蘇州房貸利率下降的可能！

就在3字頭利率開(kāi)始普及的同時(shí)，各省市的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃中，齊刷刷地提到了房地產(chǎn)，篇幅還不小。江蘇剛發(fā)完新年1號(hào)文，蘇州就立馬領(lǐng)會(huì)精神，一口氣發(fā)布55條新政！

給補(bǔ)貼、降利率、免增值稅，甚至推進(jìn)搬遷貨幣化安置，尺度越來(lái)越大。

救市大潮之下，2023年的基調(diào)是大寬松之年。

02

隨著央行降準(zhǔn)、房貸放松等政策接連出臺(tái)“托市”，蟄伏已久的樓市已經(jīng)開(kāi)始實(shí)質(zhì)蘇醒。

尤其是開(kāi)年過(guò)來(lái)之后，已經(jīng)能實(shí)打?qū)嵉母惺艿绞袌?chǎng)的回暖。

這一點(diǎn)，從這幾天開(kāi)發(fā)商的銷量和漫天飛的“漲價(jià)”傳聞，都能看出來(lái)！

僅統(tǒng)計(jì)到的項(xiàng)目，春節(jié)假期到過(guò)來(lái)之后的第一個(gè)周末，10天時(shí)間成交了至少170套，是2021年統(tǒng)計(jì)到同期的接近3倍，1月份成交量40-50套的項(xiàng)目比比皆是。

不知道大家有沒(méi)有在朋友圈刷過(guò)這樣一段文案，其中一部分信息的真實(shí)性有待商榷，但也并非全都是空穴來(lái)風(fēng)。

一波喊漲潮后，確實(shí)有樓盤(pán)收回了一定的折扣，但主要圍繞在幾個(gè)大熱門(mén)項(xiàng)目、庫(kù)存不多的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品上！

市場(chǎng)同樣也不乏跟風(fēng)造勢(shì)，想要借買房人“買漲不買跌”心理，渾水摸魚(yú)的。

就目前出售新房存量來(lái)看，整個(gè)市場(chǎng)還有比較長(zhǎng)的去庫(kù)存周期，買房“空窗期”余額還很足，但也要注意熱門(mén)項(xiàng)目、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，在實(shí)打?qū)嵉氖栈卣劭邸?/strong>

03

今年，對(duì)剛需和改善是相當(dāng)寬松了，加上市場(chǎng)上房源尚算充足，是難得的低位優(yōu)惠入場(chǎng)時(shí)機(jī)。

在這樣的大環(huán)境下，我們特意發(fā)起了《兔年首場(chǎng)大型看房團(tuán)-上學(xué)專場(chǎng)》，2月12日發(fā)車，報(bào)名通道已開(kāi)啟。

這次大型看房團(tuán)，選擇的項(xiàng)目都是市區(qū)、南部新城、成北城鐵板塊的現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，比如文化片區(qū)的佰賢居、南部新城的華發(fā)未來(lái)城、和光晨樾、城北城鐵的金蘭雅苑、星樾名筑等等。

小朋友近幾年準(zhǔn)備上學(xué)的，想改善家庭居住環(huán)境的，都建議可以跟著我們一起先把房子看起來(lái)~

看房團(tuán)福利

1、報(bào)名看房團(tuán)并到場(chǎng)的網(wǎng)友，即可獲得2023年全新常熟樓市地圖1份，外加插電式加熱保溫飯盒1個(gè)。（報(bào)名的每組家庭限1個(gè)）

這份地圖上，包含了常熟的熱門(mén)新房、二手房小區(qū)，以及家長(zhǎng)關(guān)心的施教區(qū)劃分（2022年），對(duì)于想買“學(xué)區(qū)房”的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，非常實(shí)用。

2、所有到場(chǎng)的網(wǎng)友，都可以參與我們的享受看房團(tuán)的專享團(tuán)購(gòu)價(jià)以及免費(fèi)包車接送看房。

點(diǎn)擊圖片即可免費(fèi)報(bào)名