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1、物權登記具有公示力
所謂公示，是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害并保護交易安全。如動產抵押權雖辦理了登記，但仍不能對抗抵押物的善意受讓人，其原因是尊重動產交易習慣及保護善意第三人利益。
2、物權登記具有公信力
登記的公信力是指登記記載的權利人在法律上推定其為真正的權利人，如果以后事實證明登記記載的物權不存在或存在瑕疵，對于信賴該物權的存在并已從事了物權交易的人，法律仍然承認其具有與真實的物權相同的法律效果。