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2023-01-30
40萬房子過戶費多少錢？40萬房子的過戶費大約為35000元
更新時間：2022-03-22 17:05:09作者：未知
40萬房子過戶費多少錢？
請問40萬房子過戶費多少錢？有人知道嗎？謝謝！
以五年以下的普通房屋為例，40萬房子的過戶費為：
1.營業(yè)稅：五年以下的房屋需征收5.5%的營業(yè)費，則該房屋的營業(yè)稅為400000*5.5%=22000。
2.契稅：第一次過戶的房子小于等于140平方米需繳納2％的契稅，大于140平方米需繳納4％的契稅。以140平方米以下的房屋進行計算，則該房屋的契稅為400000*2%=8000元。
3.個人所得稅：五年以上的房屋核定征收稅率為1％，則則該房屋的個人所得稅為400000*1%=4000元。
4.印花稅：一般只征收工本費印花稅費5元。
5.過戶登記費：每套房80元。
6.二手房過戶核檔費：每宗檔案為50元。
7.交易手續(xù)服務費：6元/㎡，則大約為800元。
綜上所述，40萬房子的過戶費大約為35000元。具體的還與該房屋的面積有關。