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（一）征收決定程序：

1、建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)，政府啟動(dòng)房屋征收程序。

2、房屋征收部門組織對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，并適時(shí)公布調(diào)查結(jié)果。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

4、政府組織有關(guān)部門論證、修改征收補(bǔ)償方案，并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

5、征求公眾意見期滿后，政府公布征求意見情況并根據(jù)公眾意見對(duì)征收補(bǔ)償方案的修改情況。

6、政府按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

7、征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。

8、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定并公告。同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。

9、被征收人對(duì)征收決定不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議，也可提起行政訴訟。

（二）征收補(bǔ)償程序：

1、被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)抽取等方式選定。

2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并將分戶評(píng)估報(bào)告向被征收人送達(dá)。

3、被征收人選擇補(bǔ)償方式，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。

5、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出補(bǔ)償決定，并予以公告。

6、政府根據(jù)補(bǔ)償決定給予被征收人補(bǔ)償；被征收人在補(bǔ)償決定確定的搬遷期限（不少于90日）內(nèi)完成搬遷。

7、被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

（三）搬遷程序：

1、房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議，被征收人在補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

2、房屋征收部門與被征收人在補(bǔ)償方案確定的期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出補(bǔ)償決定，政府依據(jù)補(bǔ)償決定對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。被征收人在補(bǔ)償決定確定的搬遷期限（不少于90日）內(nèi)完成搬遷。