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1、收取空置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費按物業(yè)服務(wù)合同約定收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

2、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

3、物業(yè)管理費什么時候開始交？在某小區(qū)，一位羅姓業(yè)主自拿到房子的鑰匙，他就開始交納物業(yè)管理費：“從拿鑰匙到住進來，中間有一年多的時間，一直都在交納物管費。”羅先生表示，他也不清楚物管費的收取時間是否合理，小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主也有這個疑惑?！拔医拥介_發(fā)商電話通知收房的兩個月后才拿到房屋鑰匙，但物業(yè)管理公司要求我補交了這兩個月的物管費?！鄙铣鞘兰业囊晃粍⑿諛I(yè)主表示，在他們小區(qū)，只要開發(fā)商用書面通知或是電話通知業(yè)主收房了，業(yè)主就要在次月開始交納物管費，即使業(yè)主尚未拿到房屋鑰匙。

4、收取空置房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)如上，具體空置房收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每個物業(yè)公司不同會有差異