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1、首先你要了解下別人轉(zhuǎn)讓店面的原因，可以通過旁邊店鋪或其他途徑。（有些房子可能要拆遷、有可能下個年度房東要漲房租、還要打聽房子是不是公家的、如果是公家的有些房子還每隔幾年要拍賣）

2、其次你要看下他和房東簽的合同，里面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)讓，他的合同還剩幾年，比如他的合同還剩半年，如果要你10萬的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，那這里面肯定有風(fēng)險，如果合同到了，房東收回房子那你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)就泡湯了。

3、如果他能提供房子的房產(chǎn)證最好，復(fù)印件也沒關(guān)系。

4、一般流程是這樣：你和要轉(zhuǎn)給你的人簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（具體內(nèi)容就是支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)),先付點定金，然后他帶你去見房東，告知房東現(xiàn)在由你來經(jīng)營，如果房東認(rèn)可的，那你再支付余款。

5、你所說的法律方面，其實還是雙方的合同，你只要合同里都寫明了就行了。