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1、買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣的共識(shí)后，需要簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同是非常重要的。

2、合同包括房產(chǎn)的基本信息和產(chǎn)權(quán)人的變更，對(duì)雙方的責(zé)任需要有明確的劃分，所以購(gòu)房合同對(duì)買賣雙方都是至關(guān)重要的。

3、買賣雙方簽訂完購(gòu)房合同后必須要進(jìn)行公證，公證需要在所在的公證處進(jìn)行公證。

4、接下來就是需要進(jìn)行房產(chǎn)的過戶，過戶時(shí)需要攜帶雙方的資料，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證及結(jié)婚證等資料，到房管局進(jìn)行申請(qǐng)過戶。

5、這個(gè)過程需要對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行申報(bào)。