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1、契稅建筑用地在承接出讓土地時，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3%～5%稅率的契稅。
2、營業(yè)稅自建建筑物出售，按建筑業(yè)3%稅率計繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動產(chǎn)的5%稅率計繳營業(yè)稅。
3、城市維護建設稅和教育費附加在繳納營業(yè)稅的同時，應以實際繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅和3%的教育費附加。城市建設維護稅為比例稅，按納稅人所在地區(qū)的不同，適用不同檔次稅率，具體是：納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在城市市區(qū)或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。
4、城鎮(zhèn)土地使用稅房地產(chǎn)開發(fā)商使用國有土地，以使用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計繳。年應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額土地使用稅按年計算，分期向土地所在地稅務機關(guān)繳納。根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
5、房產(chǎn)稅以擁有的房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)，按1.2%稅率計繳房產(chǎn)稅。應納稅額=房產(chǎn)余值×(1-10%～30%)×1.2%房產(chǎn)稅按年計征，分期向房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)繳納。根據(jù)國稅發(fā)[2003] 89號文件的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在售出之前不征收房產(chǎn)稅;但售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。
6、車船使用稅以擁有自用的應稅車船適用的計稅標準、年稅額分別計稅。車船使用稅按年征收，分期繳納，納稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。汽車適用的車輛使用稅稅額是每年每輛60～320元，由納稅人所在地稅務機關(guān)征收。納稅人所在地，對單位是指經(jīng)營所在地，對個人是指住所所在地。
7、土地增值稅以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù)，實行四級超率累進稅率。計算公式：土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入-扣除項目金額應納土地增值稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除率土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額，為增值額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
8、印花稅書立、領(lǐng)受稅法列舉的應稅憑證、按照規(guī)定計繳印花稅。
9、企業(yè)所得稅應納企業(yè)所得稅額=(收入總額-稅法準予扣除項目金額)×適用稅率稅法規(guī)定，企業(yè)繳納所得稅實行按年計算，分期(月或季)預繳，月份或季度終了后15日內(nèi)預繳，年度終了后4個月內(nèi)匯算清繳，多退少補。
10、個人所得稅個人獨資或合資企業(yè)，按個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得的應稅稅目，計繳個人所得稅。應納稅額=(全年收入總額-成本費用以及損失)×適用稅率-速算扣除數(shù)個體工商戶的經(jīng)營所得應納的個人所得稅，按年計算，分月預繳，由納稅人在次月7日內(nèi)預繳，年度終了后3個月內(nèi)匯算清繳，多退少補。