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1、看各功能區(qū)間劃分是否清晰。復式住宅一般都是由上下兩層分區(qū)間隔的，下層一般都是客廳、餐廳、廚房等，上層則為主臥、次臥、客房等，主要考慮主、客分區(qū)，讓主人的活動空間具有私密性。

2、看房屋立面設計是否合理。房屋里面設計主要看樓梯的位置，樓梯位置不能占用太多空間，更不能將室內整體性破壞，這樣更有便于以后的裝飾布置。一般復式住宅的樓梯都是靠近墻邊，離客餐廳比較近，樓梯下面的空間可設計成儲物空間，這樣就不會影響到整體布局。購房時要看居室是否處于頂層，因為頂層的設計一般都是坡屋頂，所以在購買房子的時候要看房間的立面圖。

3、選擇復式住宅要看衛(wèi)生間的安置是否方便。不少復式住宅的上層設計是沒有衛(wèi)生間的，這樣居住之后會很不方便，如果面積比較大，可考慮單獨設置衛(wèi)生間，如果面積比較小，主臥和客人衛(wèi)生間無法單獨設置的，建議最好考慮清楚在購買。

4、挑選時要看有沒有露臺。如果購買頂層復式住宅，那么一定要選擇帶有大露臺的，因為頂層如果有大露臺，會有比較好的景觀，只需在裝修時少做改動，即可設計成一間暖室;有些坡頂式的復式住宅，在頂層可搭建閣樓，這樣等于花了雙層價格，買了3層的面積，在價格方面就會相當劃算。