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2023-01-30
買房戶型注意事項是什么 買房戶型要注意什么
更新時間：2022-06-19 14:13:12作者：佚名
買房戶型注意事項：1、注意房屋尺寸；2、格局方正；3、開間與進深影響采光通風；4、注意房屋分區(qū)。戶型就是住房的結構和形狀，是每套房子的套內(nèi)面積加上公攤面積，而套內(nèi)面積是指每套房子的外墻中線合圍而成的面積。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各種住戶的生活需要、經(jīng)濟條件不同而千變?nèi)f化。戶型的類型可分為：平層、躍層、錯層和復式這四種戶型。
1、注意房屋尺寸：準備買大戶型的購房者，更加要注意，大戶型可不能簡單的認為是中小戶型的放大。面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。
2、格局要方正：方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。
3、開間與進深影響采光通風：開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風。進深的總數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。
4、注意房屋分區(qū)：房屋內(nèi)部的分區(qū)主要包括干濕分區(qū)、動靜分區(qū)、公私分區(qū)等幾方面，好的戶型分區(qū)一般都很明顯，例如動靜分區(qū)，動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)最好放在入戶門旁，而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應布置在戶型內(nèi)側，如臥室、書房。