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1、借款人需合法取得土地流轉經營權，并依法取得農村土地流轉經營權證，且取得發(fā)包方（即村經濟合作社或股份經濟合作社）及流出方同意抵押，并在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用于抵押的土地需是具備一定生產規(guī)模和持續(xù)生產能力的農業(yè)用地及其他符合抵押條件的農村土地，且依法經營，未改變農業(yè)用途。　　
2、據(jù)了解，相較于其他貸款，農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項：土地流轉經營權權屬證明材料，包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等；地上（含地下）附著物情況說明資料；發(fā)包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。
3、借貸雙方簽訂抵押貸款合同后，還需到縣農辦辦理抵押登記手續(xù)，金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》后，即可根據(jù)借款合同發(fā)放貸款。此外，為鼓勵金融機構支持農業(yè)生產經營主體發(fā)展，淳安縣財政還將對金融機構發(fā)放的農村土地流轉經營權抵押貸款實行獎勵。