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1、能買現(xiàn)房不買期房?，F(xiàn)房可以實(shí)地現(xiàn)場看房，不會被銷售、開發(fā)商坑，實(shí)景實(shí)樣，房子什么樣一目了然，自己不懂，可以請驗(yàn)房師現(xiàn)場驗(yàn)房，查看房子的質(zhì)量。避免上當(dāng)受騙，被銷售開發(fā)商畫餅充饑?，F(xiàn)房不會出現(xiàn)爛尾、交房延期的問題，避免打亂入住新房的計(jì)劃，入住快。

2、期房購買信譽(yù)好的開發(fā)商。買期房優(yōu)選大開發(fā)商，在當(dāng)?shù)赜幸欢▽?shí)力，經(jīng)濟(jì)金融條件好，或者是國企，全國性開發(fā)商。這種企業(yè)風(fēng)險相對低，較少出現(xiàn)爛尾，跑路，企業(yè)破產(chǎn)等問題。另外要看開發(fā)商口碑，最好是選擇已經(jīng)在本地進(jìn)行過項(xiàng)目開發(fā)的開發(fā)商，咨詢物業(yè)公司，業(yè)主，房屋是否有重大質(zhì)量問題，以及開發(fā)商的履約情況。