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      1. 重慶公租房的履約保證金具體是多少 公租房一般要交多少保證金

        更新時(shí)間:2022-09-11 17:03:06作者:佚名

        重慶公租房的履約保證金具體是多少 公租房一般要交多少保證金

          重慶公租房的履約保證金具體是多少

          重慶公租房的履約保證金為3個(gè)月租金,具體數(shù)額根據(jù)配租房屋的實(shí)測(cè)面積而定。具體保證金為:公租房租金*公租房面積*3

          重慶公租房租金:

          民心佳園:11元/月.平方米;

          康莊美地:10元/月?平方米;

          康居西城:9.50元/月.平方米;

          兩江名居:9元/月.平方米;

          民安華福:9元/月.平方米;

          城南家園:9元/月.平方米;

          房屋面積測(cè)算的內(nèi)容

          房屋面積測(cè)算系指對(duì)房屋水平投影面積測(cè)算,包括建筑面積、共有建筑面積、套內(nèi)面積、產(chǎn)權(quán)面積等的測(cè)算。

          公租房一般要交多少保證金

          公租房一般要交1000元的保證金,這是一般情況下,有時(shí)候各個(gè)地方的政策不同,有些地方公租房的保證金的金額是公租房的三個(gè)月的租金,具體的公租房的保證金的金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定規(guī)定,有時(shí)候公租房的位置、環(huán)境不同的,保證金就可能會(huì)不同。

          公租房有哪些特征

          第一,保障性?!吨笇?dǎo)意見(jiàn)》明確指出,大力發(fā)展公共租賃住房,是完善住房供應(yīng)體系,培育住房租賃市場(chǎng),滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見(jiàn),發(fā)展公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

          第二,政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中自發(fā)生成的,而是由國(guó)家推動(dòng)出現(xiàn)的,是國(guó)家為了住房保障的目的人為設(shè)計(jì)的新型住房類別,因此公共租賃住房的發(fā)展,尤其是發(fā)展初期,只有在國(guó)家特殊政策的支持下,才能步入正常的發(fā)展軌道。

          第三,租賃性。這是公共租賃住房的核心特征,也是公共租賃住房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場(chǎng)價(jià)格的產(chǎn)權(quán)住房,而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來(lái)保障其住有所居。

          第四,專業(yè)性。這是公共租賃住房與個(gè)人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個(gè)人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住,而公共租賃住房不論是通過(guò)新建、改建、收購(gòu),還是通過(guò)在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式籌集的房源,都不是為了自住,而是專業(yè)用于出租的。

          第五,供應(yīng)群體廣泛性?!吨笇?dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定:公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛,如上海將公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象由戶籍人口擴(kuò)大為常住人口,并且不設(shè)收入限制。

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