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地下建筑工程的滲漏水問題，一直以來都是工程界的痛點(diǎn)、難點(diǎn)所在。從工程角度出發(fā)看防水工程施工質(zhì)量控制，一直被如下幾個(gè)因素所困擾：

1)工程一次完成質(zhì)量要求高：絕大部分地下工程，都會進(jìn)行填埋處理，要長期承受地下水的浸泡。地下工程的結(jié)構(gòu)、防水工程都是一次性工程，返修、翻新的成本很高，因此一次完成標(biāo)準(zhǔn)高。

2)工況復(fù)雜，作業(yè)條件差：地下工程一般都是開挖施工，施工場地有限，作業(yè)面狹小。施工過程要面臨地表水倒灌、地下高水位浸蝕的困擾。

3)細(xì)部節(jié)點(diǎn)多，控制難度大：地下工程的底坑部位、樁頭節(jié)點(diǎn)、后澆帶、施工縫、穿墻套管、穿墻螺桿、預(yù)留洞口、底板側(cè)墻轉(zhuǎn)角、側(cè)墻頂板轉(zhuǎn)角、塔吊基礎(chǔ)和底板交接處等等細(xì)部，幾乎每一處節(jié)點(diǎn)都是一個(gè)薄弱點(diǎn)，處理不當(dāng)，滲漏隱患無窮。

4)交叉施工，成品保護(hù)難：無論是烈日暴曬、風(fēng)吹雨打、積水浸泡的“天災(zāi)”，還是人員行走、材料堆放、鋼筋拖拽、高溫焊渣的“人禍”，都讓防水施工在一種近似“邊做邊修”的狀態(tài)下進(jìn)行。

除上述諸多工程難點(diǎn)外，防水材料選型和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)也是至關(guān)重要的一個(gè)前置環(huán)節(jié)。當(dāng)前建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，往往都是對現(xiàn)有規(guī)范或圖集的搬運(yùn)和拷貝。翻看地產(chǎn)公司的工程手冊，也大抵是對上述內(nèi)容的整理或集成。這就使得構(gòu)造節(jié)點(diǎn)合規(guī)性有余，實(shí)效性卻未必佳。

結(jié)合過往的工程實(shí)踐，筆者分別就地下室底板、墻板、頂板各部位的幾種典型的防水設(shè)計(jì)構(gòu)造，談?wù)勗诠こ淌┕ぶ杏龅降膯栴}及處理意見，與各位同行商榷。

底板

1.卷材防水的尬尷

以SBS改性瀝青防水卷材為代表的高聚物改性瀝青防水卷材，在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，牢牢占據(jù)著工程防水市場的七成以上份額。即便近些年出現(xiàn)許多新的防水材料，高聚物改性瀝青防水卷材保守地說，還是要占據(jù)防水材料市場的半壁江山。

雖然高聚物改性瀝青防水卷材材料本身具備優(yōu)越的防水性能，又具備一定的價(jià)格優(yōu)勢，但對于用在地下室底板部位來說，卻有著一個(gè)無法回避的缺欠存在，那就是卷材附著的基層問題。

根據(jù)防水施工規(guī)范要求，防水卷材的結(jié)構(gòu)基層平面要做到“平整、堅(jiān)實(shí)”，無明水、無起砂、無起皮、無水泥浮漿。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對于底板下的墊層來說，就比較難做到了。

畢竟設(shè)置墊層的主要作用，就是“隔離層”。目的就是讓底板鋼筋綁扎不至于在基坑泥土里進(jìn)行。所以對工程上對墊層的施工質(zhì)量要求并不高，達(dá)不到防水卷材基層所需的“平整、堅(jiān)實(shí)”標(biāo)準(zhǔn)。

而且在工程實(shí)際施工過程中，地下工程出正負(fù)零填后一般會停止降水，地下基礎(chǔ)逐漸又恢復(fù)到濕潤甚至飽和狀態(tài)。這時(shí)曾因前期降水失水導(dǎo)致孔隙變大的地基土，很容易又因吸水而產(chǎn)生沉降。

地基土沉降會連帶墊層一起產(chǎn)生變形，強(qiáng)度較低素砼墊層很容易就會開裂。此時(shí)滿粘在墊層上的防水層，也會隨著墊層的開裂而承受非常大的局部拉伸，使防水層處于較高應(yīng)力狀態(tài)。

受到“零延伸斷裂”現(xiàn)象的影響，此時(shí)防水層就會開裂，地下水在壓力作用下會進(jìn)入到防水層和結(jié)構(gòu)底板之間，從而導(dǎo)致防水失效。

防水卷材粘貼在基礎(chǔ)墊層上，防水層與底板結(jié)構(gòu)本體實(shí)際是分離的狀態(tài)，防水層一旦破壞，滲透進(jìn)入的地下水就會在防水層與底板間“竄流”。這種情況下很難精準(zhǔn)找到滲漏點(diǎn)，維修非常困難。

SBS高聚物改性瀝青防水卷材遇到的問題，可以推演到采用類似鋪貼工藝的卷材類防水材料。即防水層不能實(shí)現(xiàn)與底板混凝土結(jié)構(gòu)表面形成緊密結(jié)合，就達(dá)到不“竄水”防滲漏的目的。

2.底板的預(yù)鋪反粘工藝

高分子自粘性膠膜防水卷材采用“預(yù)鋪反粘”施工工藝，可以使底板澆筑過程中呈液態(tài)的混凝土在凝結(jié)硬化過程中，與高分子卷材表面的自粘膠膜粘結(jié)為一體，形成互鎖結(jié)構(gòu)，從而達(dá)到防水目的。

該工藝將防水卷材真正粘貼在底板結(jié)構(gòu)的主體上，就像是結(jié)構(gòu)主體的“皮膚”。防水層與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)牢固，消除了“竄水”隱患。即便局部出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，也比較容易溯源為維修帶來方便。

但預(yù)鋪反粘工藝也并非完美無缺，起碼在筆者使用這種鋪貼工藝的項(xiàng)目反饋情況看，一個(gè)明顯的弱點(diǎn)就是施工進(jìn)度較慢。卷材預(yù)鋪在墊層上的過程中，由于是空鋪，在裁剪、拼接等環(huán)節(jié)顯然沒有熱熔鋪貼來得直接。

比如在底板有承臺、地梁、樁頭等構(gòu)件的情況下，底板的基面就會非常復(fù)雜。在陰陽角、樁頭等部位需要精心裁剪和鋪貼，否則很容易留下隱患。

特別是在立面部位，預(yù)鋪防水卷材與基面的固定方式、卷材長邊和短邊的搭接、節(jié)點(diǎn)部位配套輔助材料等等方面，“預(yù)鋪反粘”工藝都還有待完善。

為了確?！邦A(yù)鋪反粘”達(dá)到預(yù)期目的，在實(shí)施預(yù)鋪?zhàn)鳂I(yè)過程中還要注意以下幾點(diǎn)：

(1)關(guān)注防水卷材成品保護(hù)。 卷材預(yù)鋪后的底板鋼筋施工中，鋼筋拖拽、綁扎，以及焊接作業(yè)時(shí)的高溫焊渣等對防水層破壞要引起重視。因?yàn)橛行┢茐囊坏┌l(fā)生，就很難再進(jìn)行修補(bǔ)。

(2)避免冬季低溫施工。 防水卷材在冬季室外低溫情況下，膠黏層和混凝土粘貼能力會大幅下降。

(3)卷材預(yù)鋪完成至混凝土澆筑完成這段時(shí)間，短則7～10天，長則半月以上。 這段時(shí)間卷材的粘結(jié)面是裸露的。粘結(jié)面受到陽光中紫外線照射、臭氧老化等作用，會使其粘結(jié)能力下降。

(4)防水卷材暴露過程中，遇到下雨和刮風(fēng)天氣也很普遍。 雨水和灰塵對卷材與混凝土粘結(jié)性能也會造成一定影響。

再有筆者也曾看到一些工程選用改性瀝青類自粘膠膜防水卷材，這類卷材普遍存在短期內(nèi)暴露就會喪失其粘性的問題，甚至無法實(shí)現(xiàn)預(yù)鋪反粘的目的，要謹(jǐn)慎選用。

3.水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料

從防水作用角度看，地下室底板防水來的防水層做在“迎水面”部位最為合理。

但正如前文分析，無論是在基礎(chǔ)墊層上直接鋪貼還是采用預(yù)鋪反粘工藝，都存在這樣或那樣的弊端。于是許多工程開始嘗試在地下室底板的“背水面”進(jìn)行防水層的施工，這其中比較有代表性的一個(gè)做法就是涂刷一層水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，是由普通硅酸鹽水泥為基料和“活性化學(xué)物質(zhì)”組成的灰色粉末材料。

這里的“活性化學(xué)物質(zhì)”，具體一點(diǎn)說，就是無機(jī)或有機(jī)兩大類防水劑。前者成分多為氯化鈣、氯化鐵、硅酸鈉（或鉀）、氧化硅粉（硅粉、硅灰）等；后者則主要有脂肪酸鹽、高分子乳液、納米級高分子粉末及聚硅酸酯（或鹽 ）等。

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的防水機(jī)理是：在水的毛細(xì)作用下，涂料中的活性化學(xué)物質(zhì)滲透到混凝土中，與游離的硅酸根離子反應(yīng)形成鈣礬石的晶體，填充混凝土細(xì)小裂縫。從而使混凝土更加密實(shí)，提高混凝土自防水能力，達(dá)到防水設(shè)計(jì)要求。

▲水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水示意圖/圖源網(wǎng)絡(luò)

筆者在工程中第一次大面積使用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，還是2007年在南京夫子廟商圈附近的一個(gè)深基坑綜合商業(yè)體項(xiàng)目上。

當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目選擇在地下室底板“背水面”做一道防水層有其特殊情況——需要盡快完成地下室底板封底，以策基坑安全。否則在底板“迎水面”進(jìn)行防水層施工，都會增加基坑底板封底的時(shí)間。

那個(gè)項(xiàng)目并不是在底板“背水面”刷上一道水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料了事，還在底板建筑找平層中使用塑料排水板并設(shè)置導(dǎo)流盲溝，以此來確保地下四層停車庫的使用環(huán)境。

記得當(dāng)時(shí)工程會議討論此事時(shí)，總工H總特別強(qiáng)調(diào)，水泥基滲透結(jié)晶防水涂料其自身是具備滲透結(jié)晶功能的，但如果只是依賴于滲透結(jié)晶去進(jìn)行滲漏水的預(yù)防則是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

他認(rèn)為水泥基滲透結(jié)晶防水涂層具有長期防水功能的前提是，混凝土結(jié)構(gòu)不再發(fā)生連續(xù)變形和開裂。而這個(gè)預(yù)設(shè)與實(shí)際工況存在較大差異，所以不能將該防水涂料作為單獨(dú)一道防水層使用。

水泥基滲透結(jié)晶防水涂料的說明中，描述該材料的作用范圍是混凝土表層孔深約5mm～50mm。但這一說法也遇到許多防水工程專家質(zhì)疑，他們認(rèn)為實(shí)際作用深度大約在 0.4～1.0mm之間【1】。

筆者查閱相關(guān)技術(shù)資料時(shí)看到，滲透結(jié)晶型防水涂料在國外工程的應(yīng)用實(shí)例，大多數(shù)是用于舊工程滲漏的修補(bǔ)。所以對于二級及以上防水工程中，單獨(dú)采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水要慎重對待，這也是地下工程防水技術(shù)規(guī)范中給出的建議。

4.重視底板自防水能力

談到地下室底板的自防水能力，不能不說這是工程上的一個(gè)遺憾。因?yàn)槌Ｒ?guī)地下室底板的厚度，已經(jīng)具備結(jié)構(gòu)自防水能力。但因?yàn)楣こ淌┕ぶ鞋F(xiàn)場準(zhǔn)備、原材料配合比控制、混凝土澆筑振搗、成品養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的粗放式管理，使得我們很少有項(xiàng)目敢于嘗試才采用底板結(jié)構(gòu)自防水的做法。

上海建工房產(chǎn)洪建華先生曾撰文提出，當(dāng)?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)底板厚度抗?jié)B系數(shù)K≥2時(shí)，可采用單一的防水混凝土結(jié)構(gòu)底板自防水設(shè)計(jì)。洪建華先生在多個(gè)項(xiàng)目中予以實(shí)踐（K=1.8），均取得比較理想的防水效果【2】。

此處底板厚度抗?jié)B系數(shù)K=防水混凝土的設(shè)計(jì)厚度/規(guī)范的最小厚度。

根據(jù)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2011）規(guī)定，“防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm”。所以理論上防水混凝土的設(shè)計(jì)厚度為500mm即具備獨(dú)立使用結(jié)構(gòu)自防水能力。

底板防水混凝土厚度增加，地下水在混凝土中滲透的距離就增大，阻水截面隨之加大。當(dāng)混凝土內(nèi)阻力大于外部水壓力時(shí)，地下水就只能滲透到混凝土中一定的位置而停下來，這個(gè)道理不難理解。

當(dāng)然，采用底板結(jié)構(gòu)自防水作為獨(dú)立防水設(shè)置，并非底板厚度滿足要求即可。

底板結(jié)構(gòu)具備自獨(dú)立自防水能力的根本所在，是要形成穩(wěn)定、密實(shí)的結(jié)構(gòu)。這除了對混凝土原料來配合比有著特殊要求外，還要求現(xiàn)場施工作業(yè)水平達(dá)到比較高的標(biāo)準(zhǔn)。

比如混凝土墊層和局部磚胎膜部位施工。為了實(shí)現(xiàn)底板結(jié)構(gòu)自防水，這些部位表面要做到平整光潔，這樣才有利于模內(nèi)混凝土成型表面密實(shí)光滑，減少混凝土表面出現(xiàn)過多的毛細(xì)孔。

這些部位表面平整光潔，還可以增加其憎水性，從而提高了模內(nèi)混凝土的保水性，有利于水泥的充分水化形成水泥凝膠，不斷地填充原來水泥漿絮凝結(jié)構(gòu)的毛細(xì)管通道中。這樣毛細(xì)管通道逐漸被堵塞形成不通連的毛細(xì)孔，提高了防水混凝土的密實(shí)度和抗?jié)B能力。

再比如混凝土澆筑振搗環(huán)節(jié)。記得筆者最初參加工作時(shí)，在混凝土澆筑過程中，公司自有的泥工班組，混凝土振搗工都是固定人手。振搗手有著豐富的澆筑振搗經(jīng)驗(yàn)，他對于混凝土振搗的間距和時(shí)間控制，都會嚴(yán)格遵守作業(yè)要求，這對于底板混凝土形成密實(shí)結(jié)構(gòu)非常關(guān)鍵。

這個(gè)要求對于現(xiàn)在以勞務(wù)外包為主的施工生產(chǎn)模式，實(shí)現(xiàn)是非常有難度的。

墻板

總體來說，地下室墻板的防水構(gòu)造設(shè)計(jì)和施工沒有地下室底板那么復(fù)雜，規(guī)范或圖集中的一些構(gòu)造做法也相對比較容易實(shí)現(xiàn)，墻板部位有如下兩點(diǎn)總結(jié)與各位同仁分享：

1.推薦選用涂膜類防水材料，慎用卷材類。

這個(gè)主要目的是利于施工操作，尤其對于多層地下結(jié)構(gòu)的工程來說。

防水卷材自重比較大，不容易與墻板粘貼牢固。很容易發(fā)生墜落。記得在上海楊浦某地下三層項(xiàng)目施工中，外墻防水選用4㎜厚改性瀝青防水卷材，自重很大，防水作業(yè)工人站在腳手架上，防水卷材幾乎拎不動，很不方便施工作業(yè)。

工程中也曾遇到這種情況，設(shè)計(jì)方出于對結(jié)構(gòu)基層質(zhì)量以及防水層厚度控制考慮，拒絕選用防水涂膜類產(chǎn)品，堅(jiān)持采用卷材料類的防水材料。那無胎基改性瀝青防水卷材可以作為一個(gè)備選項(xiàng)。

2.非固化橡膠瀝青防水涂料。

根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008）防水設(shè)防要求，一級防水除了結(jié)構(gòu)自防水外，還應(yīng)做兩道防水層。

對于這一規(guī)定，筆者在實(shí)際施工中都會與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，不必教條于“兩道”這項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)該敢于嘗試使用一道防水層替代。對于防水工程，并非防水層設(shè)置的越多防水效果就越好，這里還涉及施工作業(yè)難度問題。

比如采用兩道防水層，就涉及“疊合防水”概念。目前工程上使用比較多的“疊合防水”選型主要有這樣三種：①改性瀝青防水涂料+改性瀝青防水卷材；②改性瀝青防水涂料+高分子防水卷材；③高分子防水涂料+改性瀝青防水卷材。

這三種組合方式，暫且不談各層防水材料間相容性問題，單就是施工工藝實(shí)現(xiàn)都頗有難度。

對于地下墻體防水構(gòu)造來說，不同于平面防水部位（如底板、頂板），可以通過設(shè)置不同基層、隔離層加以調(diào)劑，這些構(gòu)造層次在豎向的墻面上就比較難實(shí)現(xiàn)。

近些年，“非固化橡膠瀝青防水涂料+防水卷材”的做法得到大力推廣，這種組合似乎為“疊合”防水找到一個(gè)比較完美的解決之道，尤其對于地下室外墻防水來說。

非固化橡膠瀝青防水涂料和基層完全滿粘，內(nèi)應(yīng)力極強(qiáng)，具有自愈性、永不固化的特性。與防水卷材復(fù)合使用，可以將防水涂料與防水卷材的優(yōu)勢發(fā)揮到極致，真正達(dá)成“皮膚式”防水層狀態(tài)。

▲非固化橡膠瀝青防水涂料/圖片來自網(wǎng)絡(luò)

對于這種新型防水材料，筆者也有兩個(gè)疑問。

疑問之一就是，目前在工程上接觸到使用頻次比較多的非固化橡膠瀝青防水涂料，大部分還是熱熔型施工的。施工溫度較高，會散發(fā)出難聞的氣味。這種涂料是否真的達(dá)到非固化橡膠瀝青防水涂料的標(biāo)準(zhǔn)存疑。

再有一個(gè)疑問是，有些非固化防水涂料的蠕變性較大，在與外側(cè)聚乙烯丙綸防水卷材疊合使用時(shí)，容易引起外側(cè)卷材出現(xiàn)皺折和翹邊現(xiàn)象。

蠕變性較大的防水涂料在立面施工時(shí)，還比較容易出現(xiàn)涂料下垂從而帶動卷材滑移的現(xiàn)象。所以疊合防水在立面施工需要應(yīng)采取必要的固定和防滑移措施。

非固化橡膠瀝青防水涂料作為一種新型防水材料，材料耐用性仍然還需要時(shí)間去驗(yàn)證。

頂板

地下室頂板防水層的設(shè)計(jì)與施工，與屋面工程中防水層設(shè)置有許多相似之處。

某種程度上說，地下室頂板就是一種特殊的“屋面”。但因?yàn)橐紤]地下室頂板上綠化種植要求，二者既相似又有所區(qū)別。所以在構(gòu)造做法施工工藝選擇上，有值得商榷的地方。

1.取消頂板找平層原漿收光是否可行？

最初地下室頂板，在構(gòu)造設(shè)計(jì)上是設(shè)有找平層的。最根本目的是找平基層，為接下來的防水層提供一個(gè)平整、堅(jiān)實(shí)的基層，保證后期防水層與基層粘結(jié)可靠、不竄水。

但在多年的工程實(shí)踐過程中發(fā)現(xiàn)，1：2.5水泥砂漿找平層，相較于結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度較低，厚度又小。找平層施工前的基層濕潤，施工后的保濕養(yǎng)護(hù)都很難做到位。所以這道找平層空鼓、開裂出現(xiàn)“兩層皮”的現(xiàn)象很普遍。

這樣的找平層，不僅沒有起到應(yīng)有的作用，反倒還會在防水層的下部形成竄水層，后期滲漏水風(fēng)險(xiǎn)很大。

所以近些年來在優(yōu)化防水構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí)，通常會將該找平層取消，取而代之的是要求進(jìn)行“原漿收光”。

這個(gè)要求說起來容易做起來難。地下室頂板通常面積比較大，混凝土澆筑過程中，商品混凝土的早期強(qiáng)度來得很快，作業(yè)班組能保證在初凝前基本抹平已經(jīng)實(shí)屬不易，很難做到防水卷材基層所需的“平整、光潔”的收壓標(biāo)準(zhǔn)。

前文已經(jīng)說過，防水卷材基層對于防水層的鋪貼質(zhì)量至關(guān)重要，所以對于基層處理，筆者建議應(yīng)該向市政工程學(xué)習(xí)，對原有基層進(jìn)行拋丸處理。

▲拋丸前后對比/圖源網(wǎng)絡(luò)

通過拋丸處理，將地下室頂板表面松散的浮漿、浮塵、垃圾清除，露出堅(jiān)實(shí)、粗糙的表面。在上面涂刷基層處理劑后，再進(jìn)行下一步防水層的施工。

2.耐根刺穿防水卷材

根據(jù)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJl55-2007的相關(guān)要求，耐根刺穿防水材料必須通過耐根刺穿試驗(yàn)，其性能必須包括優(yōu)異的防水性能和耐根刺穿性能兩方面。

防水卷材耐根刺穿原理主要包括化學(xué)阻根和物理阻根。

其中化學(xué)阻根是通過在防水材料中添加化學(xué)阻根劑，在不影響植物正常生長的前提下，阻止植物根系向防水材料內(nèi)部生長或改變根系的生長方向；物理阻根則是通過防水材料本身具有的致密性和高強(qiáng)度、高耐腐蝕性來抵御植物根系的穿刺。

筆者在工程中接觸到的耐根刺穿防水卷材品類主要有四種：①改性瀝青防水卷材；②聚氯乙烯（PVC）卷材；③熱塑性聚烯烴（TPO）卷材；④聚乙烯丙綸復(fù)合防水材料．

這其中第一種改性瀝青防水卷材應(yīng)用最為普遍，通常是選用4㎜厚耐根刺穿SBS改性瀝青防水卷材。有資料表明，采用復(fù)合銅胎基或銅箔胎基改性瀝青防水卷材阻根效果較好，在國際上的應(yīng)用也最為廣泛。

其他三種高分子防水卷材：熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材，聚氯乙烯（PVC）防水卷材，聚乙烯丙綸（（PE-PP））防水卷材，在抗老化和抗腐蝕、抗植物根莖穿透性方面都有著不俗的表現(xiàn)。

在《建材工業(yè)鼓勵(lì)推廣應(yīng)用的技術(shù)和產(chǎn)品目錄（2018-2019）》中，高分子防水卷材是鼓勵(lì)推廣應(yīng)用的產(chǎn)品，認(rèn)定其阻根效果真實(shí)可靠、耐久。且一道防水層就可以達(dá)到一級防水設(shè)防要求。

當(dāng)然TPO、PVC防水卷材的施工要采用熱焊接法搭接，這對施工人員的作業(yè)水平有一定的要求。

相對來說聚乙烯丙綸防水卷材的施工就比較容易操作，和聚合物水泥防水粘結(jié)材料配合，采用冷粘法施工。但觀察下來這個(gè)工藝似乎并不可靠，搭接處就是粘合搭接，是個(gè)薄弱點(diǎn)，有改進(jìn)的必要。

3.地庫是否需要建筑找坡

地下車庫頂板防水構(gòu)造設(shè)計(jì)中，往往會設(shè)置建筑找坡層，多為輕集料混凝土找坡，坡度為0.3%。

雖然0.3%的坡度并不算大，如果細(xì)究排水效果，這個(gè)坡度是明顯偏低的。對于車庫頂板來說，由于面積較大，實(shí)現(xiàn)0.3%的找坡并非易事，需要分區(qū)分坡排水。

然而車庫頂板排水設(shè)置眾多分水線，施工難度非常大，坡度也難以控制。而且輕集料混凝土強(qiáng)度較低，極易開裂，最終不但起不到排水作用，反倒是更易局部積水。

《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ155-2013）中規(guī)定，頂板面積較大放坡困難時(shí)，應(yīng)分區(qū)設(shè)置水落口、盲溝、滲排管等內(nèi)排水及雨水收集系統(tǒng)。所以筆者認(rèn)為應(yīng)該取消建筑找坡層。

從實(shí)際應(yīng)用中看，車庫頂板部位基本都是景觀綠化種植區(qū)，至少有1米厚度覆土。無論車庫頂板標(biāo)高是位于地下水位以下或以上，土壤內(nèi)水分達(dá)到飽和甚至流動的概率相都相當(dāng)?shù)?。所以車庫頂板上部設(shè)置排水板、盲溝、滲排管相結(jié)合的排水措施更為合理。

▲頂板局部排水盲溝做法【3】

當(dāng)然長久來看，隨著時(shí)間的推移，盲溝內(nèi)的砂石空隙，必然會逐步被細(xì)小的粘粒土填充而堵塞，排水效果就會大打折扣。所以這種做法也不是萬全之策，算作權(quán)宜之計(jì)。

4.要做結(jié)構(gòu)找坡嗎？

在工程群中，有群友提出，既然車庫頂板的建筑找坡存在種種弊端，那采用結(jié)構(gòu)找坡如何？

關(guān)于這個(gè)話題，推薦大家去看吳本國等人的《大型地下車庫頂板結(jié)構(gòu)找坡需考慮多種因素》一文，對這個(gè)有著比較詳盡的剖析與論證。

這里直接提取結(jié)論與各位同仁共饗：

①大型地下車庫結(jié)構(gòu)頂板是否找坡，不是影響車庫頂板覆土排水效果的關(guān)鍵因素；

②在絕大多數(shù)情況下，大型地下車庫結(jié)構(gòu)頂板不需要采用結(jié)構(gòu)找坡；

③特定的地形條件下，采用車庫頂板結(jié)構(gòu)找坡，更多是為達(dá)到經(jīng)濟(jì)性和方便性的目的【4】。

5.兩道改性瀝青防水卷材，是“4+3”還是“3+4”？

曾見過地庫頂板防水設(shè)計(jì)采用兩道改性瀝青防水卷材的做法。且兩道卷材厚度并不一致，通常是“3+4”的組合。

根據(jù)《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》（GB/T35468-2017）中要求，SBS耐根穿刺防水卷材厚度最小為4mm。而且為了達(dá)到“耐根刺穿”效果，在車都頂板構(gòu)造上，4㎜改性瀝青防水卷材應(yīng)在上，3㎜卷材在下。

這種構(gòu)造層次，筆者認(rèn)為有個(gè)前提，那就是在施工第二道防水層（4㎜厚防水層）不能采用熱熔工藝。

否則下層3㎜改性瀝青卷材通過熱熔法施工與基層結(jié)合，再通過熱熔法與上層防水卷材結(jié)合，卷材“有效防水厚度”就小于2㎜，不符合規(guī)范要求。這種情況下只能做“4+4”才合理。

這個(gè)道理同樣適用住宅屋面防水構(gòu)造，采用熱熔法施工時(shí)，兩道卷材上下順序應(yīng)該是“4+3”。

但這一點(diǎn)似乎看法并不一致，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中“4+3”或“3+4”都比較常見。下面這個(gè)截圖也有一定的代表性，這位“規(guī)范組成員”就認(rèn)為是“3+4”比較合理。

▲某規(guī)范組成員關(guān)于施工順序的解答/圖源網(wǎng)絡(luò)

上面截圖中說“同一種材料的疊層做法是錯(cuò)誤的”，這個(gè)觀點(diǎn)筆者比較認(rèn)同，雖然在相關(guān)防水圖集中有這種構(gòu)造做法。

在20世紀(jì)90年代，這樣將兩種相同防水材料在同一工程部位上使用被稱為“復(fù)合防水”。而后也是經(jīng)過一段時(shí)間的工程運(yùn)用，從發(fā)現(xiàn)這種采用統(tǒng)一防水材料的做法是不科學(xué)也是不合理的。

結(jié)語

對于地下防水工程的探討，其實(shí)并不能局限于上述三個(gè)部位設(shè)計(jì)與工藝的探究。在設(shè)計(jì)與工藝之外，仍有許多關(guān)鍵因素決定成敗。

當(dāng)前在遴選專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，“最低價(jià)中標(biāo)”的標(biāo)準(zhǔn)成為不二之選。從建設(shè)單位到總包，再從總包到分包、分包到材料商和勞務(wù)，過度追求利潤最大化并層層向下傳導(dǎo)，最終結(jié)果就是“劣幣驅(qū)逐良幣”。這個(gè)結(jié)果也可以反映出我們的監(jiān)管環(huán)節(jié)是不到位或者是缺位的。

工程上常用“三分材料，七分工藝”來形容防水施工。

這個(gè)說法并不夸張，畢竟以手工作業(yè)為主的防水施工，非常依賴于專業(yè)分包隊(duì)伍的管理素質(zhì)和操作水平。讓人略感遺憾的是，我們已經(jīng)把防水作業(yè)的上崗資格證書取消。

在這方面，我們應(yīng)該眼光向外，學(xué)習(xí)一下在工程管理、施工操作等方面已達(dá)先進(jìn)水平的國家，比如德國。學(xué)習(xí)他們以行業(yè)協(xié)會為主導(dǎo)，將防水作業(yè)作為特殊工種來進(jìn)行培訓(xùn)、考核并加以規(guī)范的運(yùn)行模式。

工程參建各方，只有打破自身站位局限，不再把工作重心都放在如何規(guī)避、下移責(zé)任，才能系統(tǒng)性地尋求解決地下防水工程痛點(diǎn)、難點(diǎn)之道。

參考資料：

1.葉琳昌·地下防水工程滲漏原因新認(rèn)識[J]中國建筑防水·2005（2）P09.

2.洪建華·大型居住社區(qū)地下室主體結(jié)構(gòu)底板混凝土自防水工程設(shè)計(jì)與施工研究[J]混凝土世界·2014（3）P80.

3.林宏偉·地下車庫種植頂板構(gòu)造層次優(yōu)化探討[J]中國建筑防水·2019(1)P32

4.吳本國等·大型地下車庫頂板結(jié)構(gòu)找坡需考慮多種因素[J]建筑工人·2019（10）P7-10.

來源：工程一姐，本文已獲作者授權(quán)，對此表示感謝。

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