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1、如果裝修出現(xiàn)砸墻的情況，要不要物業(yè)同意，需要具體情況具體分析。普通輕體隔斷墻自己砸就砸了；涉及承重結(jié)構(gòu)，或功能分區(qū)用途的內(nèi)墻，有水電管道的內(nèi)墻，在施工前必須告知物業(yè)。特別是承重墻，如果不告知物業(yè)擅自砸墻，物業(yè)可以要求住戶(hù)停止裝修。

2、同時(shí)，根據(jù)住建部相關(guān)規(guī)定，房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開(kāi)工審批。也就是說(shuō)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶(hù)共同到房屋鑒定部門(mén)申辦批準(zhǔn)。