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住房貸款轉(zhuǎn)按揭有哪些流程
住房貸款轉(zhuǎn)按揭是指購房者在A銀行辦理住房按揭貸款后，為了享受到更低的利率，將按揭貸款轉(zhuǎn)到B銀行的過程。貸款人往往不知道該怎么辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，本文就給您詳細(xì)說一說。另外，還有轉(zhuǎn)按揭辦理的注意事項(xiàng)，辦理轉(zhuǎn)按揭大意不得。
住房貸款轉(zhuǎn)按揭手續(xù)有什么
1、A銀行對于首次購房的在按揭客戶，一般執(zhí)行下浮10%-15%的優(yōu)惠利率;
2、B銀行推出房貸業(yè)務(wù)執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，正?？蛻艨上蜚y行申請;
3、B銀行審核房產(chǎn)和借款人資信;
4、審核通過，B銀行出資結(jié)清用戶在A銀行的貸款;
5、用戶在B銀行辦理房貸業(yè)務(wù)并享受最新優(yōu)惠利率。
如果是在房屋買賣過程中進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭，那么，需要賣方提供“轉(zhuǎn)按”申請書 、有效身份證原件和復(fù)印件、《借款抵押合同》原件和“提前還款申請書”。買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉(zhuǎn)讓合同、協(xié)議或意向書。