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2023-01-30
租車位有些什么注意事項，租車位應該注意哪些事項
更新時間：2022-12-28 21:00:50作者：未知
簽訂合同必須要符合法律規(guī)定，那么就要找到對應車位的法定產(chǎn)權人。如果小區(qū)的車位沒有出售，基本上找到物業(yè)管理處就可以了，物業(yè)公司就是小區(qū)車位的法定產(chǎn)權人。
如果車位是從其他業(yè)主手上租來的，就必須要查看對方當時購買車位的買賣合同，避免不是產(chǎn)權人造成合同無效，蒙受經(jīng)濟上的損失。簽訂合同的時候最好是在物業(yè)見證的情況下，做一個證明。
2、確定租賃的期限和車位的基本信息
地下停車位的租賃，一定事先實地去查看車位的具體 位置。大致估算一下車位的面積
租賃合同肯定要雙方協(xié)商一下租賃的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來。
3、確定雙方的權利和義務
地下車位的租賃合同簽訂，一定要明確這一點。合同的雙方明確好各自的權利和義務，比如物業(yè)方提供車位是用于停放車輛的，不得堆放維修物品或者影響到其他車位業(yè)主的車輛停放等。
倘若物業(yè)在未經(jīng)承租方的同樣單方面解約也是屬于違約的，需要根據(jù)實際情況進行賠付違約金。
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