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1、貸款手續(xù)千萬不要弄虛作假
申請買房貸款時，貸款者需要提供的貸款資料比較多，手續(xù)稍顯繁瑣。從銀行角度考慮無非是看貸款者是否有足夠的還款能力，從而保障資金的安全回收。不過，對于貸款者而言，總嫌銀行太流程化，在按照銀行要求提供符合規(guī)定的手續(xù)總是不規(guī)范，又不想和銀行的貸款失之交臂，所以做了一些弄虛作假的辦法糊弄過去。這樣一旦銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款黃了，而且很有可能上銀行的黑名單，以后再去做銀行貸款就比較麻煩了。
2、還款能力切勿硬抗
有部分貸款者在貸款前其實還款壓力及還款能力均無問題，但可能在中途出現(xiàn)了一些變故，導致每月的還款變得是一種負擔了，這時候切勿硬抗、死撐。這樣除了給自己帶來負擔外，銀行發(fā)現(xiàn)后還會罰息，個人信用也會出現(xiàn)不良記錄。最正確的做法是，想銀行申請展期，銀行會了解貸款者的情況是否屬實，屬實的話一般情況下銀行都會批準的，也不會產(chǎn)生不良記錄了。
3、還款不要急于提前還款
房貸下來后不要急著提前還款，為什么這樣說了，難道提前還錢給銀行還不行嗎?其實不然，尤其是不要在1年內(nèi)提前還款，因為貸款在未滿一年的情況下提前結(jié)清，是要支付銀行的高額違約金的，不要無形之中增加了貸款成本。一般情況下，很多銀行在貸款滿一年后是無需支付違約金的。所以，想要提前還款的貸款者注意，看下自己的貸款合同，看多久后提前還款無需違約金。
買房貸款應注意的事項暫時就到此了，如還有房貸方面的其他問題。