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假如離婚證不是民政局辦的，是不行的,這就涉嫌到了欺詐行為。如果是去民政局辦了的離婚證，法律上來講，就是真的離婚了。如果當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那就要看是不是符合以下要求：
1、當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份購買過房產(chǎn)，如果是共同還貸人,那不能再算首套房。
2、離婚后當(dāng)事人名下有沒有房子的產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。