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1、購房合同和首付款收據(jù)，在你簽訂合同后，并且交了首付，這時開發(fā)公司應(yīng)該給你收據(jù)（蓋過章的）和購房合同
2、購房的全額發(fā)票商業(yè)貸款，等你到銀行簽訂貸款合同后，并且審批合格，你就可以讓開發(fā)公司開購房的全額發(fā)票，發(fā)票有3聯(lián)，其中發(fā)票聯(lián)給你自己保管，辦證聯(lián)給銀行辦理房產(chǎn)證和他項權(quán)證買房貸款下來以后手上有幾個合同公積金貸款，先開發(fā)票進行申請，接著直接辦理房產(chǎn)證
3、貸款合同，審批合格后，銀行應(yīng)該給你貸款合同
4、房產(chǎn)證，如果開發(fā)公司大房產(chǎn)證能辦下來，你們業(yè)主小的就能辦下來，銀行會叫你和他一起抵押，等辦理完成后，房產(chǎn)證給你，他項權(quán)證又銀行保管