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1、貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)× n倍數(shù)。按貸款額度計算公式測算，職工家庭貸款額度低于20萬元的按20萬元核定。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的(租房提取除外)和靈活就業(yè)人員不適用前款最低貸款20萬元的規(guī)定。

2、住房公積金賬戶余額指繳存在長沙公積金中心、省直分中心和異地貸款合作公積金中心的賬戶余額，配偶住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個月連續(xù)正常繳存的，賬戶余額可以合并計算貸款額度。

3、貸款n倍數(shù)根據(jù)長沙公積金中心每年的個人住房貸款率(指個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，以下簡稱“個貸率”)確定:

（1）當“個貸率”低于75%時，n=20；

（2）當“個貸率”介于75%(含)和80%之間時，n=16；

（3）當“個貸率”介于80%(含)和85%之間時，n=15；

（4）當“個貸率”介于85%(含)和90%之間時，n=14；

（5）當“個貸率”介于90%(含)和95%之間時，n=13；

（6）當“個貸率”高于95%(含)時，n=12。