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      1. 離婚后房子共同財產(chǎn)貸款抵押算誰的

        更新時間:2023-01-22 15:00:54作者:佚名

        離婚后房子共同財產(chǎn)貸款抵押算誰的

        1、婚前貸款買房,是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況,確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。
        2、如果婚前雙方都出資了買房,如果登記在兩人名下,則屬于夫妻共同財產(chǎn),如果登記在一人名下,也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。
        3、還有,婚前貸款買房,婚后把對方名字加上去的,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。至于離婚時分割要看雙方結(jié)婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮,一般會分給對方20―50%的份額。
        4、當(dāng)然如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的,則婚后還貸部分及其增值部份不需要分給對方。
        如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有,房子就屬于這個人的個人財產(chǎn),婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn),夫妻兩人一人一半。

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