中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

1、第一種情況是互易，互易是指特定物與特定物之間的交換。因特定物所具有的特性不是所有人都能夠提供的，所以在互易的情況下，承租人往往是不能提供互易的對價物的，也就是不能行使優(yōu)先購買權(quán)。但實際上，如果交換的標(biāo)的物為可替換物，或者承租人也能夠提供的，則承租人這個時候仍然可以行使其優(yōu)先購買權(quán)。
2、第二種情況是拍賣，通說認(rèn)為拍賣時無優(yōu)先購買權(quán)的適用，原因是，
（1）拍賣方式具有較強的公示性。
（2）拍賣以“價高者得”為原則，無“同等條件”可言。
（3）拍賣中雖排除優(yōu)先購買權(quán)，但只要出賣人通知承租人參加競買，承租人仍可與他人共同競買，其購買的機會等同于優(yōu)先購買權(quán)的行使，自身并未受損害。
3、第三種情況是招標(biāo)，通常情況下，出賣人進行招標(biāo)時，所考慮的不僅是價格因素，其中的招標(biāo)條件較為復(fù)雜，不免夾雜其他特定化要求，甚至是社會利益的考慮，而優(yōu)先購買權(quán)人未必能滿足這些要求。
4、第四種特殊情況是強制執(zhí)行，優(yōu)先購買權(quán)的行使對象是出賣人，但在依強制執(zhí)行方式出賣的場合，出賣已非出賣人的意愿，而受執(zhí)行機關(guān)控制，因此，在強制執(zhí)行情況下，無優(yōu)先購買權(quán)的適用。