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　　對于債權(quán)人申請財產(chǎn)保全而導(dǎo)致的房產(chǎn)查封，可以先還清債務(wù)或者提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，向法院申請解封。對于法院差封錯誤的情況，當(dāng)事人可以向法院申請復(fù)議以維護(hù)自己的權(quán)利。

　　房產(chǎn)查封如何解封

　　房產(chǎn)查封一般是由于兩個因素，一是債權(quán)人因為債務(wù)人未及時還清債務(wù)，而向法院提出房產(chǎn)查封的申請;二是法院查封錯誤，或是實際上不存在拖欠債務(wù)的情況。對于第一種情況，當(dāng)事人可以先還清債務(wù)，或是以其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，然后可以向法院申請解封。對于第二種情況，當(dāng)事人可以直接向法院復(fù)議。

　　房產(chǎn)查封解封需要什么手續(xù)

　　房產(chǎn)查封期限滿的時候，房產(chǎn)可以自動解封。當(dāng)被查封房產(chǎn)的當(dāng)事人提出申請，向法院提交解封房產(chǎn)的相關(guān)法律文書或還款證明，在國土房產(chǎn)部門審查完法院提交的資料后，就可以進(jìn)行解封處理。