64㎡年輕小夫妻的家,三居改一居,安放屋主的所有喜好!
2023-01-30
更新時(shí)間:2022-03-18 12:18:38作者:未知
產(chǎn)權(quán)年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出讓過(guò)程中規(guī)定的使用年限,其中商業(yè)用地使用年限是40年,綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業(yè)用地則是50年。
不過(guò)一般的商品房也就是普通住宅的土地實(shí)際使用年限很少是達(dá)到70年的,很大部分是在30-60年左右。因?yàn)槭褂媚晗奘菑膰?guó)家出讓土地的時(shí)候開(kāi)始計(jì)算,再加上建房時(shí)間,其實(shí)真正到你手里使用年限已經(jīng)達(dá)不到70年了。
一旦過(guò)了70年的土地使用期,那該土地是歸國(guó)有的,但是土地上的建筑還是歸業(yè)主所有。