
1、農(nóng)村的房子離婚后的分割:
(1)雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
(2)沒有約定的,如果是婚前財產(chǎn),則屬于個人財產(chǎn),歸個人所有;
(3)沒有約定的,如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2、法律根據(jù):
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第七十六條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。