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1、拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》?！恫疬w補償協(xié)議》的性質(zhì)和合同相同，當事人至少應該個人一份。接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。
2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底，制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算，按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證，拆遷公告，開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。