
關(guān)于擔(dān)保貸款需要抵押物需要的條件如下:
一、貸款申請人的條件
(一)、對象條件
1、具有合法有效身份證明,年滿18歲的本市中小企業(yè)業(yè)主(股東)個人、個體商戶或其他特定自然人
2、無犯罪前科或不良信用記錄
3、有正當(dāng)職業(yè),穩(wěn)定收入和充足還款來源
4、貸款用途合理、正常
5、能提供房產(chǎn)作抵押保證
(二)、具有完全民事行為能力的自然人,可以是個體工商戶業(yè)主、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的合伙人。且具備以下條件:
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,具有完全民事行為能力,身體健康,在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟杏行矸葑C件的個人。
2、經(jīng)工商行政管理部門及其他有權(quán)部門批準(zhǔn),依法登記注冊,持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和生產(chǎn)經(jīng)營許可證書。
3、有固定的經(jīng)營場所,有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃或可行的創(chuàng)業(yè)方案,貸款用途明確、合法。
4、有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力,
第一還款來源充足私營企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好,在還款期內(nèi)有足額的凈現(xiàn)金流入。
5、能提供銀行認(rèn)可的保證人、抵(質(zhì))押物并辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)。
6、品行良好,無違約行為和不良信用記錄,愿意接受銀行監(jiān)督。
7、在銀行開立活期存款賬戶或銀行卡賬戶。
8、銀行規(guī)定的其他條件。