
(一)制定一部專門規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷的法律
通過上述分析可知,由于一部專門規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷的法律法規(guī),使得在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際操作中,出現(xiàn)了種種矛盾糾紛,更嚴(yán)重者可能鬧出人命。針對(duì)這一情況,現(xiàn)階段我國急需制定一部專門規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆?,使得政府工作部門或者被拆遷農(nóng)民在解決房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用問題的時(shí)候,能夠有法可依,從源頭上減少糾紛的產(chǎn)生。同時(shí),基于我國目前尚無關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆晌募?,故考慮到法律文件的急迫需要性與我國的現(xiàn)實(shí)情況,也可以考慮先由國務(wù)院制定一部行政法規(guī),以解決各地此起彼伏的拆遷糾紛,待時(shí)機(jī)成熟后再制定法律。
(二)適當(dāng)提高農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的一個(gè)很大的原因就是利益驅(qū)動(dòng),許多農(nóng)民就是為了獲得一個(gè)更高的補(bǔ)償額才去當(dāng)釘子戶,才會(huì)冒著生命危險(xiǎn)去與政府對(duì)抗。因此,適當(dāng)提高拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)能夠在一定程度上解決這一問題。對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)在一定程度上應(yīng)高于城市,尤其不應(yīng)該以上一年度平均收入為參考進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)橐环矫孓r(nóng)村居民每年的收入都是很少的,以收入為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償顯然是不合理的。另一方面,城市居民能夠享受到較好的社會(huì)保障,而對(duì)于農(nóng)民來說,最大的社會(huì)保障就是那塊地,且農(nóng)民在精神上也依賴于那一片土地,因此對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償應(yīng)該適當(dāng)?shù)靥岣?,必要時(shí)可以高于城市。