中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

1、土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)中的各項權(quán)利為法定權(quán)利，不得隨意變更。而合同權(quán)利依雙方當事人約定，難以避免因發(fā)包人違反合同等行為對土地承包經(jīng)營權(quán)造成侵害。
3、土地承包經(jīng)營權(quán)作為用益物權(quán)，期限較長.比較穩(wěn)定。而合同的期限一般較短也容易發(fā)生變化。
4、承包人作為用益物權(quán)人，可以對抗發(fā)包人的侵害，土地承包經(jīng)營權(quán)不能被任意剝奪，承包地被違法收回后，可以要求返還。而合同有可能隨意解除，承包地被違法收回的，承包人雖有可能獲得金錢賠償，但返還承包地并不必然。
5、承包人可以以用益物權(quán)人的地位直接對抗第三人的侵害，包括政府的違法干預(yù)。比如，承包人可以據(jù)此抵 制“一鄉(xiāng)一品”等干預(yù)經(jīng)營自主權(quán)的政府決定。
6、承包人依用益物權(quán)享有自主將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)，任何人不得強迫或者阻礙。而依合同關(guān)系難以形成流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)，而且往往受到對方的限制。
7、在征地補償時，承包人可以作為獨立的權(quán)利主體，土地承包經(jīng)營權(quán)可以作為獨立的財產(chǎn)權(quán)利獲得相應(yīng)的補償，而不是僅作為合同一方當事人被忽視。