
1、售樓廣告、宣傳材料。這些材料可以作為書面證據(jù)證明開發(fā)商宣傳的前期所作出的承諾。
2、錄音錄像。這些影像資料可以證明開發(fā)商所言所未是否與宣傳、承諾一致。
3、購房合同。合同內(nèi)是否有對宣傳作出的規(guī)定,或者是否存在無效的“霸王條款?!?br>4、規(guī)劃圖紙等資料。可以證明開發(fā)商是否在后期違反規(guī)劃改造。這些資料可以到房管部門查詢。當事人在訂立合同中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,或者有其他違背誠實信用原則的行為,造成對方損失的,應(yīng)當承擔損害賠償責任?!耙环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思表示的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷”。