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只要符合以下四個(gè)條件即可適用善意取得制度：

1、讓與人對讓與的財(cái)產(chǎn)無處分權(quán)。所謂無權(quán)處分，是指讓與人無處分權(quán)而從事了法律上的處分行為。對財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)是屬于財(cái)產(chǎn)所有人，讓與人是無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的，如果讓與人有權(quán)處分則不適用善意取得制度。常見的無權(quán)處分有以下幾種情形：一是無所有權(quán)的情形即占有委托物的情形，如承租、保管或借用人對承租或保管、借用的財(cái)產(chǎn)而將該財(cái)產(chǎn)出讓給他人；二是所有權(quán)受到限制的情形，如某一共有人未經(jīng)其他共有人的同意，而將共有財(cái)產(chǎn)處分給他人；三是代理人擅自處分被代理人的財(cái)產(chǎn)的情形，如代理權(quán)終止、超越代理權(quán)、無權(quán)處分的情形下，也有可能發(fā)生無權(quán)處分的情況。

2、受讓人受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的。善意取得以受讓人受讓動產(chǎn)時(shí)主觀上為“善意”且無重大過失為其必備要件。所謂善意，是指第三人于受讓時(shí)，不知出讓人為非所有人，也不知出讓人無權(quán)處分。財(cái)產(chǎn)的善意取得以受讓人的善意為條件，如果受讓人具有惡意，則不得適用善意取得。當(dāng)然，我們不能要求受讓人自始不知道該物為善意取得，因此，善意的適用時(shí)間應(yīng)為物權(quán)變動行為發(fā)生之前，在此之后即受讓人取得所有權(quán)，原權(quán)利人不得以受讓人惡意要求返還原物。

3、在善意取得制度中，這種善意應(yīng)為“推定善意”，這一原則已為德國民法、我國臺灣地區(qū)民法明文確認(rèn)。第三人和占有人(無權(quán)處分人)進(jìn)行交易行為時(shí)，根據(jù)占有的權(quán)利推定效力，以及占有的公信力，我們應(yīng)推定第三人為善意，如果原權(quán)利人主張權(quán)利，則負(fù)責(zé)舉證第三人為非善意，如不能舉證，第三人則為善意而取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

4、受讓人取得財(cái)產(chǎn)是基于合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓行為。善意取得是以有償取得為前題條件，受讓人在取得財(cái)產(chǎn)時(shí)，必須向出讓人支付相應(yīng)對價(jià)。因此受讓人取得的財(cái)產(chǎn)必須是通過有償?shù)姆尚袨閬韺?shí)現(xiàn)，如果通過繼承、贈與等無償行為取得財(cái)產(chǎn)，則不能產(chǎn)生善意取得的效力。