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1、先確定你是怎么量的層高，有沒有加樓板，沒有的話，那可以加上樓板的高度。先同開發(fā)商溝通，這個(gè)就要看你是想怎么樣了，是想退房，還是想要額外的補(bǔ)償按照你的要求去談，如遇開發(fā)商不同意，建議找有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量層高出具正式的測繪報(bào)告最簡單就是直接去當(dāng)?shù)氐慕灰字行摹⒎抗芩?、住房建設(shè)保障廳等相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

2、交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。