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1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元平方米)非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元套,買方承擔(dān)。
3、土地金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。
4、核檔費(fèi):50元宗。
5、契稅:稅率為3%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。
6、印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。