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　　大產(chǎn)權(quán)70年后到期有兩種處理方法。第一種：相關(guān)部門(mén)不回收土地，去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)繳納土地使用稅延長(zhǎng)土地使用權(quán)限就可以;第二種：相關(guān)部門(mén)回收你的土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)，但是會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償，不同地方補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是不同的，可去相關(guān)部門(mén)詳細(xì)了解。

　　其實(shí)很很多房主在產(chǎn)權(quán)到期之后怎么處理的問(wèn)題上很疑惑，其實(shí)就是一個(gè)產(chǎn)權(quán)續(xù)約的問(wèn)題。我國(guó)一般說(shuō)的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，70年后，國(guó)家有權(quán)收回土地移作他用，但必須對(duì)你的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然你也可以通過(guò)補(bǔ)交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權(quán)。

　　產(chǎn)權(quán)到期處理方法

　　第一種：如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國(guó)家無(wú)償收回，房屋所有權(quán)也就自然消失。

　　第二種：土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。