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1、簽現(xiàn)房購房合同注意事項有：
（1）合同中的具體條款應(yīng)當明確約定違約責任、面積(包括公攤建筑面積)、房產(chǎn)證的辦理期限、購房款、履行期限等條框；
（2）注意合同雙方是否適格。即合同雙方是否年滿十八周歲，賣方是否具有處分權(quán)等；
（3）合同最好各執(zhí)一份。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《中華人民共和國民法典》第二百二十一條，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
《中華人民共和國民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
《中華人民共和國民法典》第五百九十六條，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。